К делу № 2-2689/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Голова Н.Н. против Департамента имущественных отношений Краснодарского края и Департамента лесного хозяйства Краснодарского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Голов Н.Н. обратился к суду с иском против ответчиков о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру № 2 по ... х. Афонка в г. Геленджике.
В обоснование своих требований указал, что ему в 1978 году, как работнику государственного учреждения Краснодарского края «Новороссийский лесхоз» было предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу. С момента вселения в квартиру и по настоящее время он постоянно проживает в квартире. На основании письма Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.05.2008 года государственным учреждением Краснодарского края «Новороссийский лесхоз» объекты жилищного фонда, находящиеся в х. Афонка г. Геленджика, внесены в Реестр государственной собственности Краснодарского края, однако до настоящего времени не представляется возможным однозначно подтвердить состав жилищного фонда, в связи с чем он лишен возможности приватизировать занимаемое жилье, поэтому просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с учетом позиции Департамента лесного хозяйства Краснодарского края.
Представитель Департамента лесного хозяйства Краснодарского края в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просит отказать в удовлетворении исковых требований и рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо - представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Привлеченные в качестве третьих лиц - Голова Л.Б. и Голов С.Н. поддержали исковые требования.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом ... х. Афонка в г. Геленджике внесен в Реестр государственной собственности Краснодарского края, что подтверждается актом приема-передачи жилищного фонда. Жилой дом ... х. Афонка г. Геленджика находится в оперативном управлении ГУКК «Управление «Краснодарлес».
Из представленной трудовой книжки следует, что Голов Н.Н. 21.09.1978 г. принят в Новороссийский лесхоз.
В 1978 году государственным учреждением Краснодарского края «Новороссийский лесхоз» в связи с трудовыми отношениями Голову Н.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Геленджик, х. Афонка, ул. ..., которым истец пользуется до настоящего времени.
В соответствии с техническим паспортом, составленным предприятием технической инвентаризации г. Геленджика на 06 августа 2009 года, квартира ..., имеет общую площадь 28,3 кв.м, в том числе жилую площадь - 21,1 кв.м.
Доводы ответчиков о том, что Голов Н.Н. и члены его семьи фактически с 1986 г. прописаны по адресу: г. Новороссийск, ..., не могут быть приняты во внимание, поскольку регистрация является административным актом.
Кроме того, как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: г. Новороссийск, ..., общая площадь дома составляет 30,8 кв.м, в том числе жилая - 22,9 кв.м.
Согласно данным домовой книги в указанном доме значатся зарегистрированными 4 человека: Голов Н.Н., Голова Л.Б., Голов С.Н. и Голова Н.Н.
Таким образом, на каждого члена семьи истца приходится по 7,7 кв.м общей площади, и 5,7 кв.м - жилой, что свидетельствует о нуждаемости в жилой площади.
Судом также принимается во внимание, что законность заселения семьи истца на спорную жилую площадь и проживания в установленном порядке не оспаривается.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору на найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность
Совершеннолетние члены семьи Голов С.Н. и Голова Л.Б. выразили свое согласие на приватизацию Головым Н.Н. жилого помещения.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Голова Н.Н. удовлетворить.
Признать за Головым Н.Н. в порядке приватизации право собственности на квартиру ..., общей площадью 28,3 кв.м, в том числе жилой - 21,1 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, х. Афонка, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: