К делу № 2-3405/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкляренко Г.П. и Шкляренко Н.П. против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на предоставление в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ответчика о признании права на предоставление в общую долевую собственность земельного участка, площадью 343 кв.м по адресу: г. Геленджик, ....
В обоснование исковых требований указали, что Шкляренко Г.П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 30.07.1993 г. на праве собственности принадлежит квартира ..., Шкляренко Н.П. основании договора о безвозмездной передаче жилья от 10.09.1998 г. на праве собственности принадлежит квартира .... Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Квартира расположена на земельном участке площадью 343 кв.м, который поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 23:40:0408037:17. Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик отказала им в передаче земельного участка в собственность. Считая отказ необоснованным, просят признать за ними право на предоставление в общую долевую собственность земельного участка, площадью 343 кв.м.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Шкляренко Г.П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 30.07.1993 г. на праве собственности принадлежит квартира ..., Шкляренко Н.П. основании договора о безвозмездной передаче жилья от 10.09.1998 г. на праве собственности принадлежит квартира ..., расположенные по адресу: г. Геленджик, .... Право собственности зарегистрировано в филиале Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» от 13.01.2010 г. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 529 кв.м, предоставленном постановлением главы город-курорт Геленджик № 1367 от 25.10.2000 г.
Решением Геленджикского городского суда от 13.06.2006 г. в пользование Шкляренко Г.П. и Шкляренко Н.П. закреплен земельный участок площадью 343 кв.м.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 23:40:0408037:17.
Из ответа заместителя главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 16.11.2010 г. следует, что истцам отказано в предоставлении земельного участка в собственность на основании ст. 16 ФЗ РФ от 29 декабря 2004 г. (ред. ФЗ РФ от 26.12.2005 г., 30.06.2006 г. и 29.12.2006 г.) «О введении в действие ЖК РФ», в соответствии с которой, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Давая правовую оценку отказу администрации, суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, сформирован, поставлен на кадастровый учет, является делимым, порядок пользования земельным участком определен, что подтверждается решением Геленджикского городского суда от 13.06.2006 г.
В силу ст. 61 ГПК РФ указанное решение имеет преюдициальное значение.
С учетом положений ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. При этом границы и размеры земельного участка определяются с учётом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учётом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Учитывая, что земельный участок, на котором расположен жилой дом по ... г. Геленджика закреплен в пользование собственников жилых помещений в доме до вступления в силу ЗК РФ, истцы имеют право на основании п.2 ст. 15, п.2 ст. 28 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» приобрести его в собственность бесплатно.
С учетом изложенного, за Шкляренко Г.П. и Шкляренко Н.П. может быть признано право на предоставление земельного участка площадью 343 кв.м, в общую долевую собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкляренко Г.П. и Шкляренко Н.П. удовлетворить.
Признать за Шкляренко Г.П. и Шкляренко Н.П. право на предоставление в общую долевую собственность земельного участка, площадью 343 кв.м (кадастровый номер 23:40:0408037:17), для индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..., с установлением долей: Шкляренко Г.П. - 1/3 доли, Шкляренко Н.П. - 2/3 доли.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: