К делу 2-2721/10 г.Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчина В.С., Колчиной М.В., Колчина С.В., Колчина С.В. и Колчиной А.В. против Булах Юрия Ю.Г. об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ответчика об определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Геленджик, ... и признании права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома.
В обоснование своих исковых требований указали, что им на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 27.08.1996 года на праве собственности принадлежит квартира б/н в доме ... в г. Геленджике. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается справкой филиала ГУП «Краевая техническая инвентаризация» по г. Геленджику от 09.06.2010 г. Ответчику в этом же доме принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома.
В связи с тем, что фактический порядок пользования принадлежащими им и ответчику частями жилого дома, сложился и не оспаривается, занимаемые ими помещения имеют примерно одинаковую площадь, просят определить принадлежащую им долю в праве собственности на целое домовладение ... в г. Геленджике, что необходимо для оформления прав на земельный участок. Поскольку дом является двухквартирным, их доля также должна быть определена как 1/2.
Ответчик Булах Ю.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: г. Геленджик, ..., общая площадь которого составляет 82,4 кв.м, жилая - 50,9 кв.м. Занимаемые им и истцами помещения имеют примерно одинаковую площадь, которая не оспаривается. Поскольку других лиц, имеющих право собственности на спорный жилой дом, нет, занимаемое им помещение составляет 1/2 долю, не возражает, чтобы доля истцов также была определена как 1/2.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: г. Геленджик, ..., является двухквартирным жилым домом, общей площадью 82,4 кв.м, в том числе жилой - 50,9 кв.м.
Истцам на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 27.08.1996 г. на праве общей долевой собственности принадлежит в указанном жилом доме квартира б/н, общей площадью 46,0 кв.м, в том числе жилой - 24,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
Булах Григорию Андреевичу (правопреемник Булах Юрий Григорьевич) на праве собственности принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома, которая составляет 36,4 кв.м - общей площадью, и 26,3 кв.м - жилой.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ после передачи лицу в собственность квартиры ему также переходит и доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Учитывая, что стороны в спорном жилом доме занимают помещения с практически равной общей и жилой площадью, их доли в общей собственности на имущество признаются равными - по 1/2 доле.
С учетом изложенного, признания иска ответчиком, который в соответствии со ст. 173 ГПК РФ судом принимается, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, исковые требования истов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колчина В.С., Колчиной М.В., Колчина С.В., Колчина С.В. и Колчиной А.В. удовлетворить.
Установить долю Колчина В.С., Колчиной М.В., Колчина С.В., Колчина С.В. и Колчиной А.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», с пристройками литер «а3», «а4», общей площадью 82,4 кв.м, в том числе жилой - 50,9 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ... 1/2 мансардой1евича, в размере 1/2 доли и признать за Колчиным В.С., Колчиной М.В., Колчиным С.В., Колчиным С.В. и Колчиной А.Н. право общей долевой собственности (по 1/5 доле за каждым) на 1/2 долю жилого дома литер «А», с пристройками литер «а3», «а4», общей площадью 82,4 кв.м, в том числе жилой - 50,9 кв.м, что составляет 1/10 долю каждого на целый жилой дом литер «А», с пристройками литер «а3», «а4», общей площадью 82,4 кв.м, в том числе жилой - 50,9 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул... 1/2 мансардой1евича, прекратив их право общей долевой собственности на квартиру б/н, общей площадью 46,0 кв.м, в том числе жилой - 24,6 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: