К делу № 2-2462/10 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
08 ноября 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
с участием адвоката Никитиной Э.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермоленко А. В. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Карцевадзе Т. Н. о признании права на земельный участок, прекращении права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ермоленко А.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, Карцевадзе Т.Н. о признании права на земельный участок, прекращении права на земельный участок, утверждая, что в 1995г. была принята в члены СНТ <адрес> и ей был выделен земельный участок по пер.<адрес>.
В настоящее время по результатам проведения землеустроительных работ, площадь участка составила 488кв.м.
Обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 24.07.2010г. ей было отказано на том основании, что постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 18.07.1995г. №1268 спорный земельный участок предоставлен в собственность Карцевадзе Т.Н.
Считает отказ неправомерным, поскольку она является членом товарищества, пользуется выделенным ей земельным участком, уплачивает необходимые платежи и взносы.
Просит суд признать недействительным отказ Администрации в предоставлении ей в собственность спорного земельного участка, признать за ней право на предоставление земельного участка в собственность, бесплатно и прекратить право собственности Карцевадзе Т.Н. на этот же земельный участок.
В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали по указанным основаниям.
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме от 24.07.2010г.
Представитель СНТ <данные изъяты> извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Карцевадзе Н.Т. извещен о времени и месте судебного заседания, не явился без уважительных причин и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истица с 1995г. является членом СНТ <адрес> и пользуется выделенным ей земельным участком по пер.<адрес>.
Согласно «Межевого плана», площадь участка составляет 488 кв.м.
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истица, как член такого объединения, имеет право на бесплатное предоставление в собственность имеющегося у нее земельного участка.
Согласно ч.6 ст.28 указанного Закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Ответчиком не представлено в суд доказательств, свидетельствующих о наличии указанных оснований в отношении спорного земельного участка.
Не является препятствием к этому и то обстоятельство, что спорный участок предоставлен Карцевадзе Т.Н. в собственность постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 18.07.1995г. №1268.
Ранее действовавшее земельное законодательство предусматривало, что право собственности на землю должно быть удостоверено Государственным актом или Свидетельством, которые выдавались органом местного самоуправления и подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (ст.31 ЗК РСФСР 1991г, п.3 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России от 27.10.1993г. №1767).
В судебном заседании установлено, что Карцевадзе Т.Н. не получал указанных правоудостоверяющих документов на предоставленный ему садовый участок в СНТ <адрес>
Вместе с тем суд учитывает, что постановление Главы Администрации г.Геленджика от 18.07.1995г. № 1268 в отношении Карцевадзе Т.Н, не отменено, а в силу ст.8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления.
Действующее земельное и гражданское законодательство (ст.44 ЗК РФ, ст.236 ГК РФ) предусматривают, что гражданин может отказаться от права собственности на земельный участок, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Такие действия Карцевадзе Т.Н. совершил, подав в Правление товарищества заявление об отказе от участка и исключении его из членов товарищества. Согласно протокола заседания Правления №27 от 21.08.1995г, Карцевадзе Т.Н. был исключен из членов товарищества, а Ермоленко А.В. была принята в члены товарищества и ей выделен указанный земельный участок.
В судебном заседании установлено, что с момента выхода из товарищества Карцевадзе Т.Н. спорным земельным участком не пользовался, необходимые взносы не уплачивал.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным отказ Администрации МО город-курорт Геленджик в предоставлении Ермоленко А. В. в собственность земельного участка по пер.<адрес>.
Признать за Ермоленко А. В. право на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 488 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Геленджик, Садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>.
Прекратить право собственности Карцевадзе Т. Н. на этот же земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья