К делу № 2-3040/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Н.С., Кузнецовой В.П., Кузнецовой Т.С., действующей в интересах несовершеннолетних Захарчевой А.А., Кузнецова П.А. и Кузнецовой С.А. против ОАО Фирма «Автоснаб» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ОАО Фирма «Автоснаб» о признании права собственности на ... г. Геленджика в порядке приватизации.
В обоснование своих исковых требований указали, что Кузнецов Н.С. является нанимателем спорной квартиры, в которой кроме него проживают Кузнецова В.П., Захарчева А.А., Кузнецов П.А., Кузнецова С.А., Кузнецова А.Н., и Кузнецова Т.С. При обращении к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, они получили отказ, поэтому просят признать за ними право собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суд не располагает.
Представитель 3-го лица - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителя истцов, представителя администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов № 439 от 21.09.1984 г. администрации ПО «Сельхозтехника» разрешена эксплуатация 95-квартирного общежития для малосемейных, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. Свердлова, 8.
Из Договора выкупа арендованного имущества от 30.12.1992 г. следует, что 95-квартирное общежитие по ..., г. Геленджика как имущество, являющееся муниципальной собственностью г. Геленджика, передано Фондом имущества г. Геленджика предприятию «Геленджикремтехпредснаб», правопреемником которого является ОАО Фирма «Автоснаб».
Согласно постановлению главы администрации г. Геленджика от 04.01.2001 г. за №6 95-квартирному общежитию для малосемейных, расположенному по адресу: г. Геленджик, ..., присвоен статус жилого дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику от 09.04.2009 г. за № 768, из которой также следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом лит. «А» по адресу: г. Геленджик. ул. ..., не имеется. Указанный жилой дом находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб».
... в г. Геленджике была предоставлена Кузнецову Н.С. в 1991 г.
В настоящее время на спорной жилой площади проживают Кузнецов Н.С., Кузнецова В.П., Захарчева А.А., Кузнецов П.А., Кузнецова С.А., Кузнецова А.Н., и Кузнецова Т.С., что подтверждается поквартирными карточками, нанимателем спорной квартиры является Кузнецов Николай Сергеевич.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано.
Принимая во внимание, что строительство дома осуществлялось государственным предприятием, согласно данным филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику жилой дом № 8 по ул. Свердлова г. Геленджика находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб», спорная квартира предоставлена семье истца в установленном порядке.
Кузнецов А.Н. и Кузнецова Т.С. выразили свое согласие на приватизацию жилья Кузнецова Н.С., Кузнецовой В.П., Захарчевой А.А., Кузнецова П.А., Кузнецовой С.А., отказавшись от своих прав на приватизацию спорной квартиры, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова Н.С., Кузнецовой В.П., Кузнецовой Т.С., действующей в интересах несовершеннолетних Захарчевой А.А., Кузнецова П.А. и Кузнецовой С.А., удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Н.С., Кузнецовой В.П., Захарчевой А.А., Кузнецовым П.А. и Кузнецовой С.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/5 доле за каждым) на ..., общей площадью 19,8 кв.м, в том числе жилой - 10,3 кв.м, ... г. Геленджика Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: