К делу № 2-2020/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лобковой Е. В. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об оспаривании решения,
У С Т А Н О В И Л:
Лобкова Е.В. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК об оспаривании решения, утверждая, что является собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес>. Решением Геленджикского городского суда от 25.04.2008г. за ней было признано право на предоставление в собственность земельного участка площадью 459 кв.м. по указанному адресу. Во исполнение решения суда постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 08.12.2009г. №1116 утверждена схема расположения земельного участка площадью 459 кв.м. на кадастровом плане кадастрового квартала № и установлен вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.
При подготовке межевого плана выяснилось, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 811 кв.м. по указанному адресу ( кадастровый №).
Обратилась к ответчику с заявлением о снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, но решением ФГУ от 07.06.2010г. ей было отказано.
Считает отказ неправомерным, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 811кв.м. по <адрес>, органом местного самоуправления отменено постановление Главы Администрации МО город-курорт Геленджик от 04.09.2006г. №1302 об установлении площади земельного участка, равной 811 кв.м.
В связи с этим просит суд признать решение недействительным и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК снять с кадастрового учета земельный участок площадью 811 кв.м. по ул.<адрес>, с кадастровым №.
В судебном заседании представитель истицы поддержал требования по указанным основаниям.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, согласно которого оспариваемое решение принято в соответствии с ч.6 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик полагает требования на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Как установлено в судебном заседании, Лобкова Е.В. является собственником квартиры № в жилом доме, расположенном по ул.<адрес>. Постановлением Главы Администрации МО город-курорт Геленджик от 04.09.2006г. №1302 установлена площадь земельного участка для эксплуатации двухквартирного жилого дома по ул.<адрес>, равной 811 кв.м.
На основании заявления Лобковой Е.В. от 02.10.2006г. и вышеуказанного постановления, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» устанавливает (ч.1ст.45), что государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (ранее учтенные объекты недвижимости).
Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости…включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч.3).
При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер (ч.4).
Таким образом, вышеуказанный земельный участок является «ранее учтенным» (поставлен на ГКУ до 01.03.2008г.).
Согласно ст.ст.24, 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и п.53 «Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. №42, снятию с государственного кадастрового учета по заявлению собственника объекта недвижимости, подлежат земельные участки со статусом «временные», то есть государственный кадастровый учет которых осуществлен после 01.03.2008г. и государственная регистрация прав на которые, не осуществлена.
Следовательно, оспариваемое решение соответствует ч.6 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Принятые после постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 811 кв.м. по ул.<адрес> судебное решение и правовые акты органа местного самоуправления, не являются основаниями (ч.4 ст.24, ч.2 ст.25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») для снятия с учета вышеуказанного земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 и 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Лобковой Е. В., отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья