К делу №2-1974/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского краяв составепредседательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к Золотаревой Н. Ф., Маслобойщиковой И. А. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ФИО4, Маслобойщиковой И.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка, утверждая, что ответчики на самовольно занятом земельном участке площадью порядка 250 кв.м, самовольно установили некапитальное ограждение (забор) в границах уличного пространства по ул.<адрес>.
Факт нарушения земельного законодательства был выявлен в ходе проведенной 02.04.2010г. проверки и Золотаревой Н.Ф. было вручено требование, обязывающее привести границы земельного участка по ул.<адрес> в соответствии с ранее установленными границами. Согласно акта повторной проверки от 18.04.2010г, самовольно занятый земельный участок ответчиками не освобожден.
В связи с этим просит суд обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью порядка 250кв.м. по указанному адресу, путем демонтажа ограждения, и привести участок в пригодное для дальнейшего использования состояние (с учетом уточнения исковых требований - л.д.48).
В судебном заседании представитель Администрации МО город-курорт Геленджик поддержал исковые требования по указанным основаниям.
Представитель Золотаревой Н.Ф. с иском не согласен, т.к. спорный участок поставлен на кадастровый учет и принадлежит Золотаревой Н.Ф. на праве собственности.
Маслобойщикова И.А. извещена о месте и времени судебного заседания, не явилась без уважительных причин и суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно п.2 ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принужден к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанном земельном правонарушении, или за их счет (п.п.2,3 ст.76 ЗК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Золотаревой Н.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.05.1973г. на праве общей долевой собственности (1/3 доли) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Остальные 2/3 доли домовладения принадлежат другим наследникам: Маслобойщиковой И.А.(право собственности на 1/3 долю не зарегистрировано) и М.Ф.А.(умер ДД.ММ.ГГГГ- право на его 1/3 долю наследниками не оформлено).
Золотаревой Н.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №765 от 07.12.1992г. и постановления Главы МО города-курорта Геленджик от 27.10.2008г. №1803 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым № по ул.<адрес>, площадью 1500 кв.м.
Согласно представленного «Межевого плана», границы и площадь указанного земельного участка уточнены при проведении землеустроительных работ.
Право собственности Золотаревой Н.Ф. на земельный участок площадью 1500 кв.м. в уточненных границах, 09.04.2010г. зарегистрировано в ЕГРП.
Таким образом, спорный земельный участок площадью порядка 250 кв.м. по указанному адресу, принадлежит на праве собственности Золотаревой Н.Ф.
В соответствии с п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
Поскольку истцом не оспаривается право собственности Золотаревой Н.Ф. на спорный земельный участок, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья