27 декабря 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пелех Е. А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Пелех Е.А. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок, утверждая, что является братом К.Л.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ее смертью открылось наследство в виде земельного участка <адрес> Поскольку наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, он не может в нотариальном порядке оформить свое право на наследственное имущество. Фактически принял наследство, так как принят в члены СТ <данные изъяты> пользуется участком, уплачивает членские взносы.
В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования по указанным основаниям.
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик полагает исковые требования на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из решения Геленджикского городского суда от 14 марта 2008г, истец является родным братом К.Л.А, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалов дела, К.Л.А. состояла в браке с К.Г.В, которому постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 22.01.1993г. №125 был предоставлен в собственность земельный участок <адрес> однако правоудостоверяющие документы на участок, К.Г.В. не получал.
К.Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Наследниками умершего являлись супруга - К.Л.А, и сын, К.В.Г.
Судом установлено, что нотариусом г.Геленджика не выдавались наследникам К.Г.В. свидетельства о праве на наследство по закону (по завещанию), и право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано не было.
Как следует из материалов дела, К.Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, а К.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет.
Решением общего собрания членов СТ <данные изъяты> от 15.06.2005г. истец принят в члены товарищества, ему выдана членская книжка садовода, согласно которой истец является владельцем участка №.
Согласно «Межевого плана», уточненная площадь участка № в СТ <данные изъяты> составляет 623 кв.м.
В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Ранее действовавшее законодательство (ст.4 ГК РСФСР, ст.3 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик) предусматривало, что одним из оснований для возникновения гражданских прав и обязанностей являлись административные акты, в том числе акты органов местного самоуправления, порождающие в силу законодательства гражданско-правовые последствия.
ЗК РСФСР от 25.04.1991г. устанавливал право на бесплатное предоставление в собственность граждан ранее предоставленных им земельных участков для садоводства (ч.3 ст.7). Предоставление земельных участков гражданам в собственность производилось по решению местной администрации. Решение являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю (ст.ст.30,31).
В судебном заседании установлено, что наследодатель не получил документ, удостоверяющий его право собственности на спорный земельный участок, и это обстоятельство лишает наследника возможности оформить свои права на наследственное имущество в нотариальном порядке.
Учитывая, что истец в силу ст.12 ГК РФ и ст.59 ЗК РФ признает за истцом право собственности на наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пелех Е. А. удовлетворить.
Признать за Пелех Е. А. право собственности, с момента вступления решения в законную силу, на земельный участок площадью 623 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик, Садоводческое товарищество <адрес>, исключив с этого же момента из числа собственников К.Г.В., К.Л.А., К.В.Г.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья