К делу № 2-1655/10 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
06 июля 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
с участием адвоката Дьяченко М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васяниной С. Г. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Управлению Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Васянина С.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, Управлению архитектуры и градостроительства МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что с 1973г. проживает в доме № по ул.<адрес> в г.Геленджике и пользуется земельным участком, частью которого является участок площадью 400 кв.м. На участке расположены хозяйственные постройки, высажен сад.
Ответчик отказал ей в предоставлении указанного земельного участка, ссылаясь на то, что он принадлежит Муратову Р.З. Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление в собственность, за плату указанного земельного участка.
В судебном заседании представители истца поддержали требования по указанным основаниям.
Представители ответчика с иском не согласны по тем основаниям, что испрашиваемый истицей земельный участок входит в границы земельного участка, расположенного по ул.<адрес> в г.Геленджике, правообладателем которого является Муратов Р.З.
Муратов Р.З. с иском не согласен, так как спорный участок принадлежит ему.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.
ЗК РФ установил, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15).
Согласно п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
С 01.10.2005г. земельные участки для жилищного строительства предоставляются исключительно на торгах в форме аукциона ( ст.30.1 ЗК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Васянина С.Г. на основании решения мирового судьи судебного участка №14 г.Геленджика от 06.12.2006г. является собственником части жилого дома № по ул.<адрес> в г.Геленджике (л.д.23-26).
Постановлением Главы города-курорта Геленджик от 18.05.2004г.№ 622 (с изм. №1226 от 10.09.2004г) установлена площадь земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом и иные строения и сооружения, равной 2953 кв.м. в установленных границах, и из этого участка Васяниной С.Г. предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью 984 кв.м. (л.д.49-50,51-54).
В связи с отчуждением Васяниной С.Г. части земельного участка площадью 500 кв.м, в ее собственности находится земельный участок площадью 484 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по ул.<адрес> в г.Геленджике.
Как следует из ответа Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 08.05.2009г.(л.д.5), истице отказано в предоставлении дополнительного земельного участка площадью 400 кв.м, прилегающего к собственному земельному участку по ул.<адрес> в г.Геленджике, так как испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка, расположенного по ул.<адрес> в г.Геленджике, правообладателем которого является Муратов Р.З.
В судебном заседании установлено, что Муратов Р.З. является собственником кв.№ в доме № по ул.<адрес> в г.Геленджике. Постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 18.11.1992г. №3031 Муратову Р.З.был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1713 кв.м.для индивидуального жилищного строительства (л.д.63-64).
Согласно ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Следовательно, Муратову Р.З. в силу ст.3 вышеуказанного Федерального закона вправе зарегистрировать право собственности на предоставленный ему в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1713 кв.м, и законом этот срок не ограничен.
Поскольку Муратов Р.З. не отказался от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, его право на этот участок не прекращено принудительно (ст.ст. 45, 53 ЗК РФ), а спорный участок не выставлен на торги, отказ Администрации МО город-курорт Геленджик в предоставлении истице земельного участка площадью 400 кв.м, принадлежащего Муратову Р. З., суд находит правомерным.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Васяниной С.Г., отказать.
Судебные издержки отнести на счет федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья