решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением

К делу № 2-2262/10

27 августа 2010года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Шуткиной Ольги Владимировны,

с участием адвокатов Русских Д.Б., Байковой А.А.,

при секретаре Наумовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мельникова О.О. к Родионову Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мельников О.О. обратился в суд с иском к Родионову Е.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, домовладением №, расположенным по <адрес>, принадлежащим ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании своих требований указал, что с его разрешения в его домовладении был зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в нем не проживает, вещей не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, истец с данным иском обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, его представитель-адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в разрешении иска полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником жилого дома литер «А», общей площадью 158,8кв.м., в том числе жилой 49,7кв.м., по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 23-АА №, зарегистрированное в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из представленной домовой книги на домовладение №, расположенного по <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении значится зарегистрированным Родионов Е.П. Допрошенные в судебном заседании свидетели Щербатова Н.П., Садецкая О.С. пояснили, что ответчик в данном домовладении значиттся зарегистрированным, однако по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совестно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истца, в каких-либо правоотношениях с ним не состоит, жилой площадью по <адрес> не пользуется, в связи с чем, его надлежит признать прекратившим право пользования жилой площадью по указанному адресу.

Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, Родионов Е.П. надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельникова О.О. удовлетворить.

Прекратить право пользования Родионова Е.П. жилой площадью в доме по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: