к делу № 2-254/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края, в составе:
председательствующего - Короткого Виктора Алексеевича
при секретаре - Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гурова В.А. к администрации г. Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Гуров В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка площадью 700 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что на основании решения общего собрания садового некоммерческого товарищества «Лесник-2» от 26.10.2003 г. он является членом СНТ «Лесник-2» и выделен земельный участок №, площадью 700 кв.м. Письмом от 17.11.10г. № заместителя главы МО г. Геленджика было отказано в предоставлении садового участка в собственность по причине распределения указанного участка между членами садоводческого товарищества. Просит признать недействительным отказ администрации г. Геленджика об отказе в предоставлении земельного участка и признать право на предоставление в собственность земельного участка площадью 700 кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.
Представитель администрации г. Геленджика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что все участки в товариществе уже распределены.
Представитель третьего лица - СНТ «Лесник-2» Рушецкий В.Н. в судебном заседании пояснил, что Гуров В.А. является членом товарищества «Лесник- 2» и общим собранием из свободных земель товарищества ему был выделен земельный участок, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со п. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с документом, устанавливающим распределение земельных участков
Как установлено в судебном заседании, Гуров В.А. на основании решения общего собрания садового некоммерческого товарищества «Лесник-2» от 26.10.2003 г. принят в члены товарищества «Лесник - 2» и ему выделен необремененный правами третьих лиц земельный участок № площадью 700 кв.м.
Истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Лесник-2», уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.
В соответствии с заключением правления СНТ «Лесник-2» от 07 октября 2010 года описание местоположения земельного участка, закрепленного за Гуровым В.А. соответствует фактическому местоположению.
Спорный земельный участок имеет установленные границы, претензий со стороны членов СНТ «Лесник-2» по его границам отсутствуют, о чем имеется акт согласования местоположения границ и выкопировка из схемы СНТ «Лесник-2».
В соответствии с постановлением главы администрации г. Геленджика от ноября 1993 года № за садоводческим товариществом «Лесник - 2» закреплен земельный участок площадью 24,40 га (л.д.31).
Доводы представителя ответчика о распределении спорного участка другим участниками товарищества опровергаются материалами дела и фактическими обстоятельствами.
Действующим федеральным законом 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» установлен упрощенный порядок прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, если права не установлены, в том числе земельные участки, отдельного акта органа местного самоуправления не требуется, в случае, если в акте устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Ограничений в предоставлении в частную собственность спорного земельного участка не имеется, участок расположен и сформирован в зоне садоводческого товарищества «Лесник-2». Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые…земельные участки (п. 3 ст. 28). Земельный участок предоставлен в установленном законом порядке, на основании протокола, из владения и пользования не выходил.
Согласно Федерального Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», применяемый по отношению как к создаваемым на территории РФ, так и по отношению к ранее созданным садоводческим и иным товарищества и кооперативам (ст. 2) предусматривает, что садоводам… получившим земельные участки в постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (п.1). Каких-либо запретов, установленных федеральными законами, на передачу данного земельного участка в собственность не имеется.
Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность исковых требований, в связи с чем, имеются правовые основания для их удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гурова В.А. удовлетворить.
Признать за Гуровым В.А. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка №, площадью 700 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: