К делу № 2-197/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутыриной Л.Н. против Смоян З.Д. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кутырина Л.Н. обратилась к суду с иском против ответчика о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.1977 г. принадлежит 1/2 доля целого жилого дома литер «А». Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчице - Смоян З.Д. также принадлежит 1/2 доля целого жилого дома. Целый жилой дом расположен по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Адербиевка, ул. ... Порядок пользования жилым домом между ними сложился. В ее пользовании находятся помещения: в литере «АI» - жилая комната № 1, площадью 15,4 кв.м, жилая комната № 2, площадью 9,8 кв.м, коридор № 3, площадью 8,9 кв.м, кухня № 5, площадью 11,8 кв.м, коридор № 6, площадью 4,6 кв.м, баня № 7, площадью 5,1 кв.м, в литере «А» - жилая комната № 4, площадью 10,0 кв.м, литер «Г» - гараж, литер «Г-1» погреб, литер «Г-7» - сарай, литер «Г-10» - уборная, литер «Г-2», «Г-5», «Г-6», «Г-8» - навесы, литер «Г-9» - колодец. В пользовании Смоян З.Д. находится помещение: в литере «А» - жилая комната № 1, площадью 10,7 кв.м. Указанный порядок пользования жилым домом не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования, представив заключенное сторонами соглашение от 23.04.2007 года о разделе жилого дома.
В судебном заседании Смоян З.Д. исковые требования признала полностью и не возражала против раздела жилого дома и прекращении права общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, сторонам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилой дом литер «А», «а1», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Адербиевка, ул. ..: Кутыриной Л.Н. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.12.1977 г., Смоян З.Д. - на основании договора купли-продажи от 19.06.1993 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из представленного суду Соглашения о прекращении долевой собственности от 23.04.2007 года следует, что между сторонами достигнуто соглашение о разделе жилого дома, по которому Кутыриной Л.Н. передается в литере «АI» жилая комната № 1, площадью 15,4 кв.м, жилая комната № 2, площадью 9,8 кв.м, коридор № 3, площадью 8,9 кв.м, кухня № 5, площадью 11,8 кв.м, коридор № 6, площадью 4,6 кв.м, баня № 7, площадью 5,1 кв.м, в литере «А» - жилая комната № 4, площадью 10,0 кв.м, литер «Г» - гараж, литер «Г-1» погреб, литер «Г-7» - сарай, литер «Г-10» - уборная, литер «Г-2», «Г-5», «Г-6», «Г-8» - навесы, литер «Г-9» - колодец. В пользовании Смоян З.Д. - помещение № 1, площадью 10,7 кв.м и помещение в литере «а».
Занимаемые сторонами помещения являются изолированными.
С учетом изложенного, возможен раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности сторон.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кутыриной Л.Н. удовлетворить.
Выделить Кутыриной Л.Н. на праве собственности часть жилого дома литер «А», расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Адербиевка, ул. .., состоящую из помещений: в литере «АI» - жилой комнаты № 1, площадью 15,4 кв.м, жилой комнаты № 2, площадью 9,8 кв.м, коридора № 3, площадью 8,9 кв.м, кухни № 5, площадью 11,8 кв.м, коридора № 6, площадью 4,6 кв.м, бани № 7, площадью 5,1 кв.м, в литере «А» - жилой комнаты № 4, площадью 10,0 кв.м, общей площадью 65,6 кв.м, в том числе жилой - 35,2 кв.м, литер «Г» - гараж, литер «Г-1» - погреб, литер «Г-7» - сарай, литер «Г-10» - уборную, литер «Г-2», «Г-5», «Г-6», «Г-8» - навесы, литер «Г-9» - колодец.
Выделить Смоян З.Д. на праве собственности часть жилого дома литер «А», расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Адербиевка, ул. .., состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 1, площадью 10,7 кв.м, общей площадью 10,7 кв.м, в том числе жилой - 10,7 кв.м, оставив в пользование пристройку литер «а».
Прекратить право общей долевой собственности между Кутыриной Л.Н. и Смоян З.Д. на жилой дом литер «А», «А1», «а», «а1», расположенный по адресу: г. Геленджик, с. Адербиевка, ул. ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: