к делу №2-148/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
02 февраля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.,
при секретаре Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кукарцевой И.В. к администрации г. Геленджика о признании права на предоставление в аренду земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к администрации МО г.Геленджика о признании незаконным отказ в предоставлении земельного участка в аренду и признании за ней такого права.
В обоснование заявленных требований сослалась на то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Кабардинского ВТО г.Геленджика 16.07.2009г. с ней был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка под огородничество площадью 495 кв.м. по <адрес> сроком до 16.07.2000г. При обращении в администрацию г.Геленджика с заявлением о заключении нового договора аренды, получила отказ за № по тем основаниям, что предоставление земельный участков в аренду осуществляется на основании торгов.
Считает такой отказ незаконным, поскольку до настоящего времени земельный участок находится в ее фактическом пользовании, решения об изъятии и освобождении не принималось, район предназначен для индивидуального жилищного строительства.
В судебном заседании истица требования уточнила и просила признать право на предоставление земельного участка в аренду мерою 766 кв.м., пояснив, что земельный участок необходим для улучшения жилищных условий, поскольку в квартире, где она зарегистрирована проживают трое членов ее семьи.
Представитель администрации МО г.Геленджика при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав судебные прения, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации МО г.Геленджика от 16.07.1999г. № Кукарцевой И.В. был предоставлен в аренду сроком на 1 год до 16.07.2000г. земельный участок под огород площадью 495 кв.м., по адресу: <адрес>
Земельный участок обозначен под №, в 2010 году изготовлен межевой план. Площадь уточнена с учетом фактического пользования и составляет 766 кв.м.
Письмом заместителя главы администрации МО г.Геленджика от 02.08.2010 года № истице было отказано в предоставлении ей занимаемого земельного участка в аренду со ссылкой на ст. 36 ЗК РФ.
Данный довод судом признается незаконным, поскольку согласно п.4 ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка без предварительного согласования может быть как через торги, так и без проведения торгов.
Согласно ст. 30.6 Земельного кодекса РФ на торгах и аукционах предоставляются земельные участки сформированные, но не выделенные ранее.
Испрашиваемый Кукарцевой земельный участок был сформирован и ранее ей выделен. Действующее законодательство не предусматривает ограничений по целевому назначению при оформлении ранее выделенных земельных участков.
Кроме того, судом принимается во внимание, что до настоящего времени спорный земельный участок находится в пользовании истицы. Требований об его освобождении, изъятии из её владения органом местного самоуправления не предъявлялось.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Таким образом, приведенные и другие, собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные судом, в своей совокупности подтверждают обоснованность исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кукарцевой И.В. удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации МО г.Геленджика от 02.08.2010г. № об отказе в предоставлении Кукарцевой И.В. земельного участка в аренду.
Признать за Кукарцевой И.В. право на предоставление в аренду сроком 49 лет земельного участка мерою 766 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: