к делу №2-462/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 г. г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.
при секретаре Меляковой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Макаридзе Н.В. об обжаловании действий Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, -
У С Т А Н О В И Л:
Макаридзе Н.В. обратилась в суд заявлением об обжаловании действий Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, мотивировав его тем, что ею было подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Для государственной регистрации права собственности ей были предоставлены: договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 25.09.1986г., решение исполнительного комитета Геленджикского городского совета народных депутатов № от 29.05.1987г., свидетельство о заключении брака от 29.07.2010г., кадастровый паспорт земельного участка № от 27.07.2010г., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., квитанция об оплате гос.пошлины.
Уведомлением от 10.09.2010г. государственная регистрация была приостановлена в свиязи с тем, что в договоре о праве постоянного (бессрочного) пользования имеются исправления, неоговоренные надлежащим образом и не удостоверен нотариусом. Во исполнении этого, были донесены документы, подтверждающие право на землю, однако 21.11.2010г. был получен отказ в регистрации, который считает необоснованным.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям указанным в заявлении.
Представитель Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю заявленные требования не признал, пояснив, что представленный на регистрацию договор не удостоверен нотариусом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела, Макаридзе Н.В. был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 23:40:0804063:27, расположенный по адресу: <адрес>, на основании приказов № от 16.09.1986г, № от 20.04.1987г. и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 25.09.1986г. совхозом «<данные изъяты>».
Доводы представителя заинтересованного лица о том, что для государственной регистрации права собственности на земельный участок не представлены необходимые документы являются несостоятельными.
В соответствии с п.2 ст.25.2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В данном случае, заявителем для регистрации права на земельный участок были предоставлены все требуемые законом документы.
Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина не допускается.
Пленум ВС РФ в п. 1 постановления № 10 от 21.12.1993 г. «О рассмотрении судами жалоб на неправомерные действия, нарушающие права и свободы граждан» обратил внимание судов на то, что в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, ст.ст.1 и 3 Закона РФ от 27.04.1993 г. «об обжаловании в суд действия и решений, нарушающий права и свободы граждан» гражданами могут быть обжалованы в суд любые действия. Уведомление об отказе государственной регистрации права на земельный участок судом расценивается как отказ, не имеющий достаточных оснований.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Обязать Геленджикский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленного для строительства жилого дома, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: