К делу № 2-397/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плохотнюк О.С. и Плохотнюк В.В. против Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ответчика о признании права собственности на квартиру . г. Геленджике.
В обоснование своих требований указали, что в 1993 году Плохотнюк О.С. на основании решения жилищной комиссии предоставлено жилое помещение - . в г. Геленджике. С момента вселения в квартиру и по настоящее время она вместе с членами своей семьи постоянно проживает в квартире, несет бремя расходов. При обращении к ответчику по вопросу приватизации квартиры, им было отказано.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, . в г. Геленджике включен в реестр федерального имущества и передан на баланс Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района.
Решением жилищной комиссии от 02.02.1993 г. Плохотнюк О.С. была предоставлена . в г. Геленджике.
Согласно паспортных данных в . указанного жилого дома проживают и зарегистрированы Плохотнюк О.С., Плохотнюк В.В., Плохотнюк Д.В. и Плохотнюк Д.Н., что подтверждается карточками прописки.
В соответствии с техническим паспортом, указанная квартира имеет общую площадь 37,9 кв.м, в том числе жилую площадь - 30,3 кв.м.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Плохотнюк Д.В. и Плохотнюк Д.Н. отказались от приватизации квартиры в собственность в пользу Плохотнюк О.С., Плохотнюк В.В. Отказы подтверждены нотариально удостоверенными согласиями на приватизацию квартиры.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 указанного Закона РФ гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано.
Доводы начальника Краснодарской КЭЧ, изложенные в отказе, о том, что спорный жилой дом, в котором расположена квартира, является общежитием, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 15.12.2008 года, на территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Краснодарского края возложена обязанность об исключении . в г. Геленджике Краснодарского края из специализированного жилищного фонда и аннулирования статуса общежития.
Принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плохотнюк О.С. и Плохотнюк В.В. удовлетворить.
Признать за Плохотнюк О.С. и Плохотнюк В.В. в порядке приватизации право собственности на ., общей площадью 37,9 кв.м, в том числе жилой - 30,3 кв.м, расположенную в . в г. Геленджике Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: