«К делу № 2-2589/2010»
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года г.Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: судьи Дроздова К.В.
при секретаре: Залевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Удовиченко А.Я. о признании недействительным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю,
У С Т А Н О В И Л:
Удовиченко А.Я. обратился в суд с заявлением о признании недействительным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г.Геленджик, с<адрес> принадлежащего ему на праве собственности.
В обоснование заявленных требований указал, что решением Геленджикского городского суда от 01.12.2009г. за ним было признано право на предоставление в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка.
Для возможности оформления межевого дела на земельный участок с целью приведения правоустанавливающих документов в соответствие с нормами действующего земельного законодательства, обратился в ООО «Юж-Гео» за определением точных координат границ принадлежащего ему земельного участка.
При получении сформированного межевого плана земельного участка, обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о государственном учете изменений данного земельного участка.
Решением ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что при нанесении координат из межевого плана на кадастровую карту образуется пересечение земельного участка со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с уточненными границами и площадью, что свидетельствует о наличии возможной кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при составлении документов о межевании в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, либо в отношении земельного участка, кадастровый учет которого осуществлен ранее.
Считает указанное решение о приостановке осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконным и просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, по <адрес>, а также без согласия правообладателя земельного участка внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым №, на основании его заявления от 28.07.2010 г. и межевого плана от 21.07.2010 г., изготовленного ООО «Юж-Гео».
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям и просил их удовлетворить.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Мальцев А.В. в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела представил в адрес суда отзыв на заявление, в с котором в удовлетворении заявленных требований в части признания решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю недействительным и возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости просил отказать по доводам, изложенным в отзыве. В удовлетворении заявленных требований в части возложения обязанности без согласия правообладателя земельного участка внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером №, полагался на усмотрение суда.
Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Курига Н.П. в удовлетворении заявленных требований просила отказать по основаниям, изложенным в возражении на заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Геленджикского городского суда от 01 декабря 2009 года за Удовиченко А.Я. признано право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, площадью 700 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, дело №, вступившего в законную силу 14.12.2009 г., и определения Геленджикского городского суда Краснодарского края от 25.02.2010 г., дело №, вступившего в законную силу 09.03.2010 г.
Указанный земельный участок, как самостоятельный объект недвижимости, внесен в государственный кадастр недвижимости 23.01.2009 г., что подтверждается данными кадастрового паспорта земельного участка, выданного территориальным отделом по городу-курорту Геленджику Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю 04.02.2009 г., в графе 16 которого указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка было выявлено, что согласно сведениям ГКН на данный земельный участок полностью накладывается земельный участок с кадастровым номером №, площадью 89037 кв.м., находящийся в собственности Краснодарского края (фонд перераспределения земель), расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик.
При обращении с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка площадью 700 кв.м. по <адрес>, решением от 12.08.2010 г. за № приостановлено осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что при нанесении координат из межевого плана на кадастровую карту образуется пересечение земельного участка со смежным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с уточненными границами и площадью, что свидетельствует о наличии возможной кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при составлении документов о межевании в отношении земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, либо в отношении земельного участка, кадастровый учет которого осуществлен ранее.
Суд считает принятое ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости законным, принятым в соответствии с нормами ч.9 ст.26 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Заявителю предложено в трехмесячный срок с момента вынесения решения о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости - 12.08.2010 г., устранить причины, послужившие основанием для приостановления, с указанием конкретных действий, которые необходимо выполнить заявителю, и с указанием конкретных документов, необходимых для представления в ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю.
Заявителем не представлено доказательств, подтверждающих совершение им всех действий по устранению причин приостановления, указанных в решении о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости от 12.08.2010 г.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах суд читает, что решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости является обоснованным и законным.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Удовиченко А.Я. - отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: