к делу № 2-468/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
14 февраля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.
при секретаре Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деткова Е.М. к администрации г.Геленджика о признании права на предоставлении земельного участка в аренду, -
У С Т А Н О В И Л:
Детков Е.М. обратился в суд с иском к администрации г.Геленджика о признании права на предоставлении в аренду земельного участка, площадью 52 кв.м., расположенного по <адрес> Свои требования обосновывает тем, что он, являясь собственником квартиры №№ в жилом доме №№ по <адрес>, в 2006г. начал возведение гаража вблизи жилого дома в соответствии с протоком МВК. При обращении в администрацию г.Геленджика с заявлением о передаче земельного участка в аренду, ему было отказано на основании ст. 36 ЗК РФ. Считает данный отказ незаконным, поскольку земельный участок был предоставлен под застройку ему на основании протокола межведомственной комиссии взамен старой хозпостройки (сарая).
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации г. Геленджика требования не признал, пояснив, что оснований для предоставления земельного участка в аренду не имеется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявление обоснованным и поэтому подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Как установлено в судебном заседании, Детков Е.М. является собственником квартиры №№ <адрес>
На основании протокола межведомственной комиссии № от 23.07.2001г., утвержденному постановлением главы г.Геленджика от ДД.ММ.ГГГГ №, Деткову Е.М. был выделен земельный участок под строительство гаража взамен его старой хозпостройки (сарая). Комитету по земельным ресурсам и землеустроительству г.Геленджика поручено оформить договор аренды земельного участка.
До настоящего времени правоудостоверяющие документы органом местного самоуправления не оформлены.
Согласно межевому плану земельный участок имеет площадь 52 кв.м., с обозначением за №
Отказ администрации МО г.Геленджика в оформлении договора аренды является неправомерным.
Материалами дела подтверждается обоснованность заявленных требований, поскольку земельный участок предоставлялся именно под строительство гаража и в соответствии со ст. 36 ЗК РФ Детков имеет исключительное право его аренды.
Судом принимается во внимание, что земельный участок землепользователем Детковым освоен, правомерное пользование земельного участка подтверждается вышеприведенными документами; обременен, не является свободным, расположен капитальный гараж.
Таким образом, исследованные и оцененные судом, в своей совокупности доказательства подтверждают обоснованность исковых требований, в связи с чем, имеются правовые основания их удовлетворения.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным отказ администрации МО г.Геленджика от 04.03.2010г. №
Признать за Детковым Е.М. право на предоставление в аренду земельного участка мерою 52 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, под строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи дома №№ вдоль подпорной стены.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: