о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности

К делу № 2-577/11г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной Е.А. против Сташок И.Н. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кашина Е.А. обратилась к суду с иском против ответчика о разделе жилого дома и прекращении и права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.1988 г. принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ... Сташок И.Н. на основании договора дарения от 03.11.1995 г. также принадлежит 1/2 доля жилого дома по указанному адресу. Целый жилой дом расположен на земельном участке площадью 1144 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На основании решения Геленджикского городского суда от 02.06.1991 г. между ними сложился порядок пользования жилым домом, который ответчиком не оспаривается. В ее пользовании находятся помещения: в лит. «А» - жилая комната № 1, площадью 14,5 кв.м, в лит. «а4» - кухня № 6, площадью 20,2 кв.м, в лит. «а5» - ванная № 7, площадью 3,3 кв.м, в лит. «а5» - санузел № 8, площадью 2,6 кв.м, коридор № 9, площадью 6,8 кв.м, в лит «а6» - коридор № 10, площадью 6,2 кв.м, общей площадью 54,0 кв.м, в том числе жилой - 14,5 кв.м; В пользовании Сташок И.Н. находятся помещения: в лит. «А» - жилая комната № 2, площадью 14,5 кв.м, в лит «а» - кухня № 3, площадью 6,0 кв.м, в лит. «а2» - кладовая № 4, площадью 7,7 кв.м, в лит. «а3» - прихожая № 5, площадью 14,9 кв.м, общей площадью 43,10 кв.м, в том числе жилой - 14,5 кв.м. Так как произвести раздел в добровольном порядке они не могут, просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, прекратив между сторонами право общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, .., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности - по 1/2 доле каждому: Кашиной Е.А. - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.1988 г., Сташок И.Н. - на основании договора дарения от 03.11.1995 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Целый жилой дом расположен по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ..

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из пояснений истицы, представленного технического паспорта на жилой дом, решения Геленджикского городского суда от 02.06.1991 г. следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кашиной Е.А. удовлетворить.

Выделить Кашиной Е.А. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, .., состоящую из помещений: в лит. «А» - жилой комнаты №1, площадью 14,5 кв.м, общей площадью 14,5 кв.м, в том числе жилой - 14,5 кв.м, оставив в пользовании в лит. «а4» - кухню №6, площадью 20,2 кв.м, в лит. «а5» - ванную №7, площадью 3,3 кв.м, санузел №8, площадью 2,6 кв.м, коридор №9, площадью 6,8 кв.м, в лит «а6» - коридор №10, площадью 6,2 кв.м.

Выделить Сташок И.Н. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, .., состоящую из помещений: в лит. «А» - жилой комнаты № 2, площадью 14,5 кв.м, в лит «а» - кухни №3, площадью 6,0 кв.м, в лит. «а2» кладовой №4, площадью 7,7 кв.м, в лит. «а3» - прихожей №5, площадью 14,9 кв.м, общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой - 14,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между Кашиной Е.А., с одной стороны, и Сташок И.Н., с другой стороны, на жилой дом литер «А», «а», «а1», «а2», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.

Судья: