К делу № 2-486/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодосова А.С. против Шехватовой О.В. о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Бодосов А.С. обратился к суду с иском против ответчицы о выделе доли и прекращении и права общей долевой собственности. В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером .., расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, .. На земельном участке расположены 3/5 доли жилого дома общей площадью 53 кв.м, в том числе жилой - 32,6 кв.м, которые принадлежат ему на основании договора дарения от 18.12.1992г., заключенного с Бодосовым С.Г. и зарегистрированого в БТИ 15.01.1993г. 2/3 доли жилого дома по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ., принадлежащий Шехватовой О.В. Решением Геленджикского городского суда от 05 июня 1991 г. по иску Шехватовой О.В. к Бадосову С.Г. о реальном разделе дома, прекращено право долевой собственности на жилой дом и определен порядок пользования земельным участком. Шехватова О.В. зарегистрировала прекращение права долевой собственности. Бодосов С.Г. прекращение права долевой собственности на жилой дом не зарегистрировал и передал ему 3/5 доли домовладения по договору дарения от 18.12.1992г. В связи с этим у него осталось право долевой собственности, хотя совладелица домовладения Шехватова О.В. зарегистрировала выделенную часть. Порядок пользования жилым домом сложился и сторонами не оспаривается. Однако зарегистрировать в установленном порядке не может, поэтому просит выделить его долю и прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Бодосов А.С. является собственником земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 23:40:1003068:18, расположенном по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, .. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2010г.
На данном земельном участке расположены 3/5 доли жилого дома общей площадью 53 кв.м, в том числе жилой - 32,6 кв.м, которые принадлежат истцу на основании договора дарения от 18.12.1992г., заключенного между Бодосовым С.Г. и Бодосовым А.С., зарегистрированого в БТИ 15.01.1993г. Шехватова О.В. владеет 2/3 долями жилого дома по адресу: г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, . Решением Геленджикского городского суда от 05 июня 1991 г. по иску Шехватовой О.В. к Бадосову С.Г. о разделе жилого дома, прекращено право долевой собственности на жилой дом и определен порядок пользования земельным участком.
Шехватова О.В. зарегистрировала права долевой собственности, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРП от 10 ноября 2010 года. Бодосов С.Г. права долевой собственности на жилой дом по решению Геленджикского городского суда от 05 июня 1991 года не зарегистрировал и передал Бодосову А.С. 3/5 долей жилого дома по договору дарения от 18.12.1992г. Следовательно, у истца возникло по договору дарения право долевой собственности, несмотря на то, что совладелица домовладения Шехватова О.В. зарегистрировала выделенную часть и прекратила общую долевую собственность с Бодосовым С.Г.
Зарегистрировать в установленном порядке ранее произведенный раздел истец в установленном порядке не имеет возможности.
Кроме того, при исполнении решения суда о разделе, был заложен дверной проем, а так же демонтирована печь. Общая площадь строения при этом не изменилась.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бодосова А.С. удовлетворить.
Выделить Бодосову А.С. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, . состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 1, площадью 13,6 кв.м, жилой комнаты № 2, площадью 9,5 кв.м, в литере «а» - кладовой № 5,площадью 5,8 кв.м, коридора № 6, площадью 5,1 кв.м, общей площадью 34,0 кв.м, в том числе жилой - 23,1 кв.м, оставив в пользование в литере «а3» - прихожую № 12, площадью 2,0 кв.м., в литере «а4» - прихожую № 13, площадью 6,2 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между Бодосовым А.С. и Шехватовой О.В. на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: