К делу № 2-811/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Болгова Е.Г. об оспаривании действий органа местного самоуправления,
У С Т А Н О В И Л:
Болгов Е.Г. обратился к суду с заявлением об оспаривании решения администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об отказе в выдаче разрешения на строительство и градостроительного плана на строительство индивидуального жилого дома. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 05.09.2006 г. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) ему и Волкову Е.А. принадлежит земельный участок площадью 568 кв.м, и решения мирового судьи судебного участка № 15 г. Геленджика от 04.12.2007 г. принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: г. Геленджик, .. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик о выдаче разрешения на строительство и градостроительного плана на строительство индивидуального жилого дома получил отказ, поскольку им не представлено согласие собственника земельного участка Волкова Е.А., считая его необоснованным, просит признать решение администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об отказе в выдаче разрешения на строительство и градостроительного плана на строительство индивидуального жилого дома незаконными и обязать администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик выдать разрешение на строительство и градостроительный план на строительство индивидуального жилого дома.
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебном заседании просил в удовлетворении заявления Болгова Е.Г. отказать, пояснив, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в общей долевой собственности и для получения разрешения на реконструкцию жилого дома необходимо предоставить согласие участников общей долевой собственности, в связи с чем, основания для выдачи разрешения на строительство и градостроительного плана на строительство индивидуального жилого дома не имеется.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Болгову Е.Г. и Волкову Е.А. основании договора купли-продажи от 05.09.2006 г. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит земельный участок площадью 568 кв.м, и на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 г. Геленджика от 04.12.2007 г. принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: г. Геленджик, ул. .. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15.12.2006 г. и 26.08.2008 г.
Ответом управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 24.12.2010 № 110-52-7379/10-01-11 ему отказано в выдаче разрешения на строительство и градостроительного плана на строительство индивидуального жилого дома, на том основании, что согласно ст.ст. 246,247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно представленным документам Болговым Е.Г. не предоставлено согласие участника общей долевой собственности на земельный участок.
В соответствии с ч.4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
С учетом изложенного, доводы заявителя о незаконности принятого администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик решения об отказе в выдаче разрешения на строительство и градостроительного плана на строительство индивидуального жилого дома, необоснованны.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Болгова Е.Г. об оспаривании действий органа местного самоуправления, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: