к делу № 2-663/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г. г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.,
при секретаре Меляковой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Кондратьевой В.С. к администрации МО г.Геленджика о понуждении к внесению изменения в решение органа местного самоуправления муниципального образования г.Геленджика о предоставлении в собственность земельного участка,-
У С Т А Н О В И Л :
Кондратьева В.С. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Геленджика о понуждении к внесению изменения в части указания её отчества в постановление главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г., на основании которого ей был предоставлен в собственность земельный участок, распложенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, с/т «Виноградарь-2», ул.Сосновая (Подгорная).
В обосновании своих требований указала, что в приложении к постановлению главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г., в котором содержатся сведения о предоставлении ей земельного участка, вместо отчества - Степановна, указана буква «С». Данное обстоятельство препятствует заявителю зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном порядке.
В судебном заседании представитель истицы просил удовлетворить заявление по изложенным в нем основаниям.
Представитель администрации МО г.Геленджика полагался на усмотрение суда при вынесении решения.
Представитель некоммерческого садово-огороднического товарищества «Виноградарь-2» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, суд признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что согласно пункту 2 постановления главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г. были предоставлены гражданам, членам садоводческого товарищества «Виноградарь-2» земельные участки в собственность согласно прилагаемого списка из изъятых земель общей площадью 7,6 гектара. В соответствии с п.п. 207 приложения к указанному постановлению Кондратьевой В.С. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: г.Геленджик, садоводческое товарищество «Виноградарь-2», Сосновая (Подгорная). В то же время в указанном приложении вместо отчества Кондратьевой указана буква «С».
Из материалов дела и пояснений представителя истицы следует, что Кондратьева не может обратиться в администрацию г.Геленджика о внесении соответствующего изменения в постановление главы администрации г.Геленджик № от 07.09.1992 г., так как ей необходимо было представить справку председателя некоммерческого садово-огороднического товарищества «Виноградарь-2» о членстве в указанном товариществе.
В то же время письмом председателя некоммерческого садово-огороднического товарищества «Виноградарь-2» Б. от 27.02.2010 г., ей было отказано в выдаче соответствующей справки в связи с отсутствием указания отчества заявителя в списке некоммерческого садово-огороднического товарищества «Виногрдарь-2».
Суд считает, что отсутствие возможности внести соответствующее изменение в постановление главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г. нарушает права заявителя на указанный земельный участок.
Факт принадлежности именно истице указанного земельного участка подтверждается, кроме постановления главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г., также следующими документами.
Согласно паспорту гражданина РФ и заключению о расторжении брака заявитель имеет отчество Степановна.
В соответствии со справкой председателя некоммерческого садово-огороднического товарищества «Виноградарь-2» Ш. от 01.06.2003 г., Кондратьева В.С. является членом данного товарищества и имеет на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м., который был выделен на основании решения профкома № от 29.06.1988 г. винсовхоза г.Геленджик.
Из технического отчета, подготовленного ГУП КК «Геленджикский земельный центр», акта согласования местоположения границы земельного участка, подписанного смежными землепользователями, в том числе и председателем некоммерческого садово-огороднического товарищества «Виноградарь-2» Б., следует, что указанные документы были составлены на имя Кондратьевой В.С. в отношении земельного участка площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: г.Геленджик, садоводческое товарищество «Виноградарь-2», Сосновая (Подгорная).
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Также п. 9.1 указанной статьи установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности,
Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным законом.
Таким образом, у истицы возникло право собственности на указанный земельный участок на основании постановления главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г.
Границы указанного земельного участка установлены и определены на местности в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.10.2009 г. № 2343/12/09-796014. Согласно уведомлению Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 13.12.2010 г. № 12/164/2010-271 в отношении указанного земельного участка отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что свидетельствует об отсутствии правопритязаний третьих лиц и обременений в отношении этого земельного участка. При этом заявитель оплачивает налог за пользование указанным земельным участком, что подтверждается имеющимися в деле квитанциями.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства дела судом не установлено оснований и причин для отказа во внесении изменений в постановление главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г. в части указания отчества, исковое заявление Кондратьевой В.С. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Кондратьевой В.С. удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования г.Геленджика внести изменение в постановление главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г. в п.п. 207 списка членов садоводческого товарищества «Виноградарь-2» совхоза «Геленджик», 2-1 участок, являющегося приложением к постановлению главы администрации г.Геленджика № от 07.09.1992 г., заменив в графе «Ф.И.О.» после слов «Кондратьева Валентина» букву «С.» на слово «Степановна».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: