К делу № 2-399/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующей - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Форнель А.Л. против Панариной Д.И., Беломестнова Н.Н., Беломестновой Г.М., Федоровой Н.В. и Лангмеера А.А. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности и встречному иску Панариной Д.И., Беломестнова Н.Н., Беломестновой Г.М, Федоровой Н.В. и Лангмеера А.А. против Форнель А.Л. о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Форнель А.Л. обратился к суду с иском против ответчиков о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование исковых требований указал, что ему на основании договора мены от .. г., решения Геленджикского городского суда от .. г. и свидетельства о праве на наследство по закону от .. г., принадлежит 1/4 доля жилого дома литер «А», расположенный по адресу: г. Геленджик, .. Ответчикам на праве собственности в указанном жилом доме принадлежат: Лангмееру А.А. - 18/100 долей, Панариной Д.И. - 18/100, Беломестному Н.Н. и Беломестновой Г.М. - 20/100 и Федоровой Н.В. - 19/100. Целый жилой дом состоит из основного строения литер «А» с жилыми пристройками литер «а», «а2», «под А». Порядок пользования жилым домом между ними сложился. В его пользовании находятся помещения в литере «А» - жилая комната № 1, площадью 13,7 кв.м, жилая комната № 2, площадью 8,3 кв.м, жилая комната № 3, площадью 14,3 кв.м, жилая комната № 4, площадью 7,4 кв.м, общей площадью 43,7 кв.м, в том числе жилой - 43,7 кв.м. В пользовании ответчиков также находятся конкретные помещения. Указанный порядок пользования жилым домом ими не оспаривается, поэтому просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования и прекратить право общей долевой собственности.
Ответчики в судебном заседании исковые требования признали полностью, также просили произвести раздел жилого дома и прекратить право общей долевой собственности по сложившемуся порядку пользования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ., принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: Форнель А.Л. на основании договора мены от .. г., решения Геленджикского городского суда от .. г. и свидетельства о праве на наследство по закону от .. г. принадлежит 1/4 доля, Лангмееру А.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от .. г. принадлежит 18/100 долей, Панариной Д.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от .. г., решения Геленджикского городского суда от .. г. принадлежит 18/100 долей, Беломестнову Н.Н. и Беломестновой Г.М. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от .. г. и решения Геленджикского городского суда от .. г. принадлежат 20/100 долей, Федоровой Н.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от .. г. и решения Геленджикского городского суда от .. г. принадлежит 19/100 долей. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
Из пояснений сторон, представленного технического паспорта на жилой дом, решения Геленджикского городского суда от .. г. следует, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, занимаемые ими помещения являются изолированными, что позволяет произвести раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности.
Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Форнель А.Л. удовлетворить.
Выделить Форнель А.Л. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ., состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 15, площадью 14,3 кв.м, жилой комнаты № 16, площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты № 17, площадью 8,3 кв.м, жилой комнаты № 18, площадью 13,7 кв.м, общей площадью 43,7 кв.м, в том числе жилой - 43,7 кв.м, оставив в пользовании помещения: в литере «а8» - кухню № 11, площадью 14,4 кв.м, санузел № 12, площадью 5,3 кв.м, прихожую № 14, площадью 3,5 кв.м, в литере «а10» - прихожую № 13, площадью 1,8 кв.м.
Выделить Панариной Д.И. на праве собственностичасть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ., состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 26, площадью 14,7 кв.м, жилой комнаты № 27, площадью 14,7 кв.м, в литере «а» - кухни № 28, площадью 10,9 кв.м, ванной № 29, площадью 3,1 кв.м, в литере «а2» -террасы № 40, площадью 5,1 кв.м. общей площадью 48,5 кв.м, в том числе жилой - 29,4 кв.м.
Выделить Беломестнову Н.Н. и Беломестновой Г.М. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ., состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 30, площадью 13,2 кв.м, жилой комнаты № 31, площадью 8,5 кв.м, в цокольном этаже в литере «А» - кладовая № 1, площадью 8,4 кв.м, общей площадью 30,1 кв.м, в том числе жилой - 21,7 кв.м, оставив в пользовании помещения: в литере «а4» - коридор № 32, площадью 12,8 кв.м, в литере «а9» - веранду № 33, площадью 3,2 кв.м, в литере «а5» - комнату отдыха № 34, площадью 5,9 кв.м, лестницу № 35, площадью 2,8 кв.м, в литере «а4» - кухню № 2, площадью 13,0 кв.м, в литере «а5» - прихожую № 3, площадью 4,5 кв.м, ванную № 4, площадью 1,7 кв.м, лестничную площадку № 5, площадью 1,1 кв.м.
Выделить Федоровой Н.В. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ., состоящую из помещений: в литере «А» - жилой комнаты № 36, площадью 14,7 кв.м, жилой комнаты № 37, площадью 7,5 кв.м, в цокольном этаже литера «А» - летней комнаты № 7, площадью 11,6 кв.м, кухни № 8, площадью 5,5 кв.м, общей площадью 39,3 кв.м, в том числе жилой - 22,2 кв.м, оставив в пользовании помещения: в литере «а3» - коридор № 38, площадью 5,8 кв.м, лестницу № 39, площадью 1,6 кв.м, в литере «а3»-цокольный этаж прихожую № 9, площадью 3,2 кв.м, ванную № 10, площадью 2,3 кв.м.
Выделить Лангмееру А.А. на праве собственности часть жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ., состоящую из помещений: в литере «а7» - ванной № 19, площадью 4,8 кв.м, санузла № 20, площадью 1,0 кв.м, коридора № 21, площадью 6,0 кв.м, в литере «а» - подсобной № 22, площадью 7,7 кв.м, кухни № 23, площадью 7,0 кв.м, в литере «А» - жилой комнаты № 24, площадью 14,3 кв.м, жилой комнаты № 25, площадью 14,6 кв.м, общей площадью 55,4 кв.м, в том числе жилой - 28,9 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности между Форнель А.Л., Панариной Д.И., Беломестновым Николаем Николаевичем, Беломестновой Г.М., Федоровой Н.В. и Лангмеером А.А. на жилой дом литер «А», «а», «а2», «под А», расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: