К делу № 2-3025/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дитмаровой А.Г., Стаценко К.А., Цыбизова А.А., Шашкиной Г.Н., Лескиной Т.А., Дьяченко В.В. и Михайленко С.А. против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставлении им в общую долевую собственность бесплатно земельного участка, площадью 1459 кв.м по адресу: г. Геленджик, ул. ... В обоснование исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежат жилые дома литер «А» и литер «Б», расположенные на указанном земельном участке: в литере «А» - Дьяченко В.В. принадлежит 1/5 доля, Дитмаровой А.Г.- 3/5 доли, Стаценко К.А. - 1/5 доля, в литере «Б» - Шашкиной Г.Н. - 5/20 долей, Михайленко С.А. - 5/20, Лескиной Т.А. - 8/20, Цыбизову А.А. - 2/20. Жилые дома расположены на общем земельном участке площадью 1459 кв.м. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик о предоставление указанного земельного участка в общую долевую собственность, им было отказано по тем основаниям, что жилые дома, расположенные на испрашиваемом земельном участке, являются многоквартирными, однако по документам на объекты недвижимого имущества принадлежат истцам на праве общей долевой собственности, что препятствует предоставлению земельного участка. Считая отказ необоснованным, просят признать за ними право на предоставление земельного участка, находящегося в их фактическом пользовании, в общую долевую собственность бесплатно.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцам на праве общей долевой собственности принадлежат жилые дома литер «А» и литер «Б» по адресу: г. Геленджик, ул. ..: Дитмаровой А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.1996 г. принадлежит 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А».
Стаценко К.А. на основании договора купли-продажи доли жилого дом от 20.12.1996 г. принадлежит 1/5 доля в литере «А»;
Дьяченко В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.1991 г. принадлежит 1/5 доля в литере «А»;
Цыбизову К.А. на основании договора купли-продажи доли жилого дом от 03.02.1999 г. в литере «Б» принадлежит 2/20 доли;
Шашкиной Г.Н. на основании договора купли-продажи доли жилого дом от 13.11.1990 г. принадлежит 5/20 долей в литере «Б»;
Лескиной Т.А. на основании договора купли-продажи доли жилого дом от 17.11.1990 г. в литере «Б» принадлежит 8/20 долей;
Михайленко С.А. на основании договора купли-продажи доли жилого дом от 15.11.1990 г. в литере «Б» принадлежит 5/20 долей.
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права.
Из представленных суду документов, с частности, свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.1996 г. на имя Дитмаровой А.Г., договора купли-продажи доли дома от 20.12.1996 г., заключенного между Дьяченко В.В. и Стаценко С.Е., договора купли-продажи, заключенного между Геленджикским горкоопторгом и Шашкиной Г.Н. и Шуваевой Л.А. 13.11.1990 г., договора между Шуваевой О.Н. и Цыбизовым А.А. от 03.02.1999 г., договора между Геленджикским горкоопторгом и Лескиной Т.А. от 17.11.1990 г., договора, заключенного между Геленджикским горкоопторгом и Михайленко С.А. 15.11.1990 г., следует, что покупателям на праве собственности перешли доли жилых домов литер «А» и «Б», расположенных на земельном участке площадью 1397 кв.м.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение фактическое пользование истцами спорным земельным участком, так же как и их долевая собственность на жилые дома, что не оспаривается ответчиком.
При проведении работ по изготовлению и утверждению схемы расположения земельного участка, площадь испрашиваемого земельного участка, которая находится в пользовании истцов, установлена в 1459 кв.м, что подтверждается проектом границ земельного участка от 11.08.2008 г., утвержденным заместителем главы муниципального образования город-курорт Геленджик В.П. Марковым.
Давая правовую оценку отказу администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в предоставлении испрашиваемого земельного участка, суд учитывает, что земельный участок находится в пользовании истцов правомерно, на земельном участке расположены жилые дома, который принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно части 7 настоящей статьи Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Учитывая изложенное, требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Дитмаровой А.Г., Стаценко К.А., Цыбизова А.А., Шашкиной Г.Н., Лескиной Т.А., Дьяченко В.В. и Михайленко С.А. удовлетворить.
Признать за Дитмаровой А.Г., Стаценко К.А., Цыбизовым А.А., Шашкиной Г.Н., Лескиной Т.А., Дьяченко В.В. и Михайленко С.А. право на предоставление в общую долевую собственность бесплатно для эксплуатации жилых домов литер «А» и литер «Б» земельного участка, площадью 1459 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: