к делу № 2-690/11 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
04 апреля 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края
в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Замориной Г. И. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Заморина Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что является членом СТ «Рассвет» и в ее собственности находится земельный участок № площадью 634 кв.м.
Фактически она пользуется земельным участком площадью 714 кв.м. Решением Правления товарищества от 18.10.2008г. ей был закреплен в пользование прилегающий земельный участок площадью 80 кв.м.
Обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении этого земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 27.10.2010г. ей было отказано.
Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление указанного земельного участка в собственность, бесплатно.
В судебном заседании истица поддержала требования по указанным основаниям.
Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 27.10.2010г.
Представитель СТ «Рассвет» полагает исковые требования на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица - ООО «ГАЛС» с иском согласен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, истица является членом СТ «Рассвет» и собственником земельного участка № площадью 634 кв. м.
Письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 27.10.2010г. истице отказано в предоставлении в собственность прилегающего к ее участку дополнительного участка площадью порядка 80 кв.м.
Суд находит отказ правомерным.
В соответствии с ч.2 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
Согласно ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п.2).
Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан.
Переоформление садоводческими, огородническими дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (п.2.1 ст.3).
Согласно материалов дела, проект организации территории садоводческого товарищества «Рассвет» утвержден постановлением Главы города-курорта Геленджик от 12.04.2000г. №411, а постановлением того же Главы от 14.09.2000г. №1147 садоводческому товариществу «Рассвет» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для садоводства, в границах, обозначенных на чертеже, площадью 69000 кв.м, в районе подстанции «Тонкий мыс» в г.Геленджике.
Право постоянного (бессрочного) пользования СТ «Рассвет» удостоверено Свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.200г.
В материалах дела отсутствуют допустимые доказательства, подтверждающие возникновение права собственности товарищества на земли общего пользования, а также решение общего собрания членов СТ «Рассвет» о предоставлении истице спорного земельного участка.
Напротив, как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: г.Геленджик, СТ «Рассвет», участок №, его площадь составляет 634 кв.м, в графе «16 - особые отметки» отсутствуют сведения о том, что площадь и границы земельного участка не соответствуют материалам межевания.
В силу ч.6 ст.28 вышеуказанного Федерального закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Поскольку спорный земельный участок принадлежит товариществу на праве постоянного (бессрочного) пользования, он не может быть передан в частную собственность истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Замориной Г.И., отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья