к делу № 2-1205/11 г.

Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 года      Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре                      Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова И.Ф. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджика о признании права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Захаров И.Ф. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что в 1988г. приказом директора совхоза «Михайловский перевал» ему был предоставлен земельный участок площадью 0,02га, расположенный по ул. <адрес> в с.Пшада г.Геленджика.

С этого времени пользуется участком, посадил на нем плодовые деревья, орехи, виноград. По результатам проведенных землеустроительных работ был изготовлен межевой план, согласно которому уточненная площадь участка составила 300 кв.м.             

Обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 17.12.2009г.ему было отказано.

Считает отказ неправомерным, поскольку пользуется участком длительное время. В связи с этим просит суд признать отказ недействительным и признать за ним право на предоставление в собственность, бесплатно спорного земельного участка, для индивидуального жилищного строительства.               

В судебном заседании истец поддержал требования по указанным основаниям.           

Представитель ответчика с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 17.12.2009г.            

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.          

Как следует из материалов дела, Захаров И.Ф. является собственником земельного участка площадью 1014 кв.м, с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: г.Геленджик, с.Пшада, ул.<адрес>.

Согласно копии приказа директора совхоза «Михайловский перевал» от 23.05.1988г, Захарову И.Ф. был закреплен «огородный участок 0,02га по ул.<адрес>, напротив участка Захарова И.Ф».

Согласно «Межевого плана», уточненная площадь вышеуказанного земельного участка составляет 300 кв.м.

Письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 17.12.2009г. истцу отказано в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.          

Суд находит отказ правомерным.

В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату, Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Такие случаи предусмотрены ст.36 ЗК РФ, п.3 и п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.14 Закона Краснодарского края от 5.11.2002г. №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

Однако истцом не представлено допустимых доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных в качестве оснований для предоставления спорного земельного участка в собственность, бесплатно.

Земельный кодекс РСФСР 1970г. устанавливал, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. При этом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, индивидуального садоводства выделялись только на праве постоянного (бессрочного) пользования по решению соответствующего Исполкома Совета народных депутатов (ст.ст.84, ч.2 ст.90, 104).

Кодекс предусматривал возможность предоставления гражданам земельных участков в пределах поселковой черты во временное пользование на основании решения исполнительного комитета поселкового Совета (ч.1 ст.84, ст.96).

Временное пользование землей оформлялось договором или удостоверениями на право временного пользования землей (ст.19).

Согласно ст.69 Кодекса, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению администрации совхозов могут предоставляться огороды в пределах до 0,15га на семью.                

Исходя из того, что законодательство допускало выделение таких участков исключительно во временное (срочное) пользование, данное право не могло трансформироваться в право постоянного (бессрочного) пользования, несмотря на длительность пользования земельными участками.

Земельный кодекс РФ устанавливает, что предоставление незастроенных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства осуществляется посредством реализации земельных участков либо права на заключение договоров их аренды на торгах, в порядке, установленном ст.ст.30, 30.1 ЗК РФ.

Следовательно, истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок в установленном порядке, а само по себе длительное фактическое использование этого участка не влечет за собою юридических последствий.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Захарова И.Ф., отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья