к делу № 2-959/11 г.

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года       Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего        Дрепа М.В.

при секретаре                         Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бочаровой В. А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:       

Бочарова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права на земельный участок, утверждая, что является членом ОИПХ «Гея» и в ее пользовании находится земельный участок № площадью 386 кв.м.

Обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении этого земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 16.09.2010г. ей было отказано.             

Считает отказ неправомерным и просит суд признать за ней право на предоставление указанного земельного участка в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истица поддержала требования по указанным основаниям.              

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик полагает исковые требования на усмотрение суда.                            

Представитель ОИПХ «Гея» с иском согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований.      

Как установлено в судебном заседании, истица с 20.07.2010г. является членом ОИПХ «Гея», где ей выделен в пользование земельный участок №. Согласно «Межевого плана», площадь участка составляет 386 кв. м.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно материалов дела, постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 10.04.1995г. №576 «О предоставлении в собственность граждан земельных участков в обществе индивидуальных подсобных хозяйств «Гея» в п.Кабардинка» земельный участок общей площадью 1,824га по Сухумскому шоссе в с.Кабардинка г.Геленджика был закреплен за обществом индивидуальных подсобных хозяйств «Гея», из которого участок площадью 1,7478га был предоставлен в собственность гражданам, членам ОИПХ «Гея» для ведения подсобных хозяйств, а земельный участок площадью 0,0752га предоставлен ОИПХ «Гея» в постоянное (бессрочное) пользование для размещения дорог и сооружений, находящихся в общем пользовании членов общества индивидуальных подсобных хозяйств «Гея».

Как следует из приложений №1 и №2 к постановлению, в числе земельных участков, предоставленных членам ОИПХ «Гея» отсутствует участок под номером №.

Как следует из «план-схемы земельного отвода ОИПХ «Гея», спорный участок под №16-а расположен на землях общего пользования.

Это же обстоятельство подтвердил в судебном заседании председатель Правления ОИПХ «Гея».

В соответствии с п.2 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Согласно ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п.2).

Пункт 2 настоящей статьи не распространяется на случаи, если земельные участки на правах постоянного (бессрочного) пользования предоставлены садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан.          

Переоформление садоводческими, огородническими дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (п.2.1 ст.3).            

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение права собственности ОИПХ «Гея» на земли общего пользования.            

В силу п.6 ст.28 вышеуказанного Федерального закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок принадлежит ОИПХ «Гея» на праве постоянного (бессрочного) пользования, он не может быть передан в частную собственность истицы.            

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:        

В удовлетворении исковых требований Бочаровой В. А., отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья