к делу № 2-753/11 г.

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 года      Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего        Дрепа М.В.

при секретаре                         Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губайдулина М.М. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, Семеновой Н.Я. о признании права на земельный участок, прекращении права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:       

Губайдулин М.М. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик, Семеновой Н.Я. о признании права на земельный участок, прекращении права на земельный участок, утверждая, что в 1995г. был принят в члены СТ «Виноградное» и ему был выделен земельный участок №.

Обратился к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, но письмом Зам.Главы МО город-курорт Геленджик от 26.11.2010г. ему было отказано на том основании, что постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 25.11.1992г. №3216 спорный земельный участок предоставлен в собственность Семеновой Н.Я.             

Считает отказ неправомерным, поскольку он является членом товарищества, пользуется выделенным ему земельным участком, уплачивает необходимые платежи и взносы.

Просит суд признать недействительным отказ в предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, признать за ним право на предоставление земельного участка в собственность, бесплатно и прекратить право собственности Семеновой Н.Я. на этот же земельный участок.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали по указанным основаниям.              

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик с иском не согласен по основаниям, изложенным в письме от 26.11.2010г.             

Семенова Н.Я. извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась без уважительных причин и суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель СТ «Виноградное» с иском согласен.

3-е лицо Медведев Н.И. извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.         

Как установлено в судебном заседании, истец с 1995г. является членом СТ «Виноградное» и пользуется выделенным ему земельным участком №.

Согласно «Межевого плана», площадь участка составляет 855 кв.м.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец, как член такого объединения, имеет право на бесплатное предоставление в собственность имеющегося у него земельного участка.            

Согласно ч.6 ст.28 указанного Закона основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, свидетельствующих о наличии указанных оснований в отношении спорного земельного участка.

Не является препятствием к этому и то обстоятельство, что спорный участок предоставлен Семеновой Н.Я. в собственность постановлением Главы Администрации г.Геленджика от 25.11.1992г. №3216.

Ранее действовавшее земельное законодательство предусматривало, что право собственности на землю должно быть удостоверено Государственным актом или Свидетельством, которые выдавались органом местного самоуправления и подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству (ст.31 ЗК РСФСР 1991г, п.3 Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России от 27.10.1993г. №1767).

В судебном заседании установлено, что Семенова Н.Я. не получала таких документов на спорный садовый участок.

Вместе с тем суд учитывает, что постановление Главы Администрации г.Геленджика от 25.11.1992г. № 3216 в отношении Семеновой Н.Я, не отменено, а в силу ст.8 ГК РФ основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления.          

Действующее земельное и гражданское законодательство (ст.44 ЗК РФ, ст.236 ГК РФ) предусматривают, что гражданин может отказаться от права собственности на земельный участок, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Такие действия Семенова Н.Я. совершила, подав в Правление товарищества заявление об отказе от участка и исключении ее из членов товарищества. Согласно выписки из протокола №5 общего собрания от 16.04.1994г, Семенова Н.Я. была исключена из членов товарищества, а Медведев Н.И. был принят в члены товарищества и ему выделен указанный земельный участок.

В 1995г. Медведев Н.И. отказался от этого участка, и он был предоставлен истцу.

В судебном заседании установлено, что с момента выхода из товарищества Семенова Н.Я. спорным земельным участком не пользовалась, необходимые взносы не уплачивала.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:         

Признать недействительным отказ Администрации МО город-курорт Геленджик в предоставлении Губайдулину М.М. в собственность земельного участка № в СТ «Виноградное» г.Геленджика.

Признать за Губайдулиным М.М. право на предоставление в собственность, бесплатно земельного участка площадью 855 кв.м, расположенного по адресу: г.Геленджик, Садоводческое товарищество «Виноградное», участок №.           

Прекратить право собственности Семеновой Н.Я. на этот же земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья