К делу № 2-986/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайдаш Владимира Павловича, Кайдаш Ольги Петровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кайдаш Анастасии Владимировны, против ОАО Фирма «Автоснаб» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ОАО Фирма «Автоснаб» о признании права собственности на квартиру №... по ул. ..., г. Геленджика в порядке приватизации.
В обоснование своих исковых требований указали, что Кайдаш В.П. является нанимателем спорной квартиры, в которой кроме него проживают Кайдаш О.П. и Кайдаш А.В. При обращении к ответчику по вопросу приватизации указанной квартиры, они получили отказ, поэтому просят признать за ними право собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации.
Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель 3-го лица - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - в рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителя истцов, представителя администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов №... от (дата) г. администрации ПО «Сельзохтехника» разрешена эксплуатация 95-квартирного общежития для малосемейных, расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. ...
Из Договора выкупа арендованного имущества от (дата) г. следует, что 95-квартирное общежитие по ул. ..., г. Геленджика как имущество, являющееся муниципальной собственностью г. Геленджика, передано Фондом имущества г. Геленджика предприятию «Геленджикремтехпредснаб», правопреемником которого является ОАО Фирма «Автоснаб».
Согласно постановлению главы администрации г. Геленджика от 04.01.2001 г. за № 6 95-квартирному общежитию для малосемейных, расположенному по адресу: г. Геленджик, ул. ..., присвоен статус жилого дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику от 09.04.2009 г. за № 768, из которой также следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом лит. «А» по адресу: г. Геленджик. ул. ..., не имеется. Указанный жилой дом находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб».
Квартира №... по ул. ..., в г. Геленджике была предоставлена Кайдаш В.П. в 1991 г.
В настоящее время на спорной жилой площади проживают Кайдаш В.П., Кайдаш О.П. и Кайдаш А.В., что подтверждается поквартирными карточками, нанимателем спорной квартиры является Кайдаш Владимир Павлович.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Досудебный порядок истцами выполнен, они письменно обратились с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации им отказано.
Принимая во внимание, что строительство дома осуществлялось государственным предприятием, согласно данным филиала ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Геленджику жилой дом №... по ул. ... г. Геленджика находится в пользовании ОАО Фирма «Автоснаб», спорная квартира предоставлена семье истца в установленном порядке, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кайдаш Владимира Павловича, Кайдаш Ольги Петровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кайдаш Анастасии Владимировны, удовлетворить.
Признать за Кайдаш Владимиром Павловичем, Кайдаш Ольгой Петровной и Кайдаш Анастасией Владимировной в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру №..., общей площадью 19,9 кв.м, в том числе жилой - 10,3 кв.м, дома №... по ул. ... г. Геленджика.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: