Решение по иску Никитенко А.Н. к Никитенко Г.Н. и ОАО `Агрофирма Дивноморское` о признании договора о безвозмездной передаче жилья недействительным

К делу № 2-1113/11 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко А.Н. к Никитенко Г.Н. и ОАО «Агрофирма «Дивноморское» о признании договора о безвозмездной передаче жилья и договора дарения недействительными и признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Никитенко А.Н. обратился с иском, в котором просит признать договор о безвозмездной передаче жилья, заключенный ЗАО АПК «Геленджик» и Вахрушиной Т.В. 20.03.1996 г., и договор дарения спорной квартиры между Вахрушевой Т.В. и Никитенко Г.Н. от 16.06.1997 г., недействительными, и признать за ним право собственности на долю квартиры. В обоснование исковых требований указал, что Вахрушевой Т.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 20.03.1996 г.в собственность передана квартира ., общей площадью 49,3 кв.м. в том числе жилой - 33,5 кв.м, расположенная по адресу: г. Геленджик, с. Возрождение, ул. .. По договору дарения от 16.06.1997 г. Вахрушева Т.В. подарила Никитенко Г.Н. принадлежащую ей на праве собственности квартиру. Считая, что при заключении договора о безвозмездной передаче жилья 20.03.1996 г. нарушены его права, просит признать договор о приватизации квартиры и договор дарения недействительным, определить его долю в квартире и признать за ним право собственности на указанную долю квартиры.

Ответчица в предварительном судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что квартира . с. Возрождение в г. Геленджике 16.06.1997 г. была ей подарена Вахрушевой Т.В. Ранее указанная квартира принадлежала Вахрушевой Т.В. на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 20.03.1996 г. Оснований для признания договора о приватизации квартиры, а также договора дарения недействительными, не имеется, поскольку истцом выражено согласие на заключение указанного договора в нотариально удостоверенном заявлении. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по оспариванию указанных договоров. С учетом данных обстоятельств, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ОАО «Агрофирма «Дивноморское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Вахрушевой Т.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 20.03.1996 г. была передана в собственность квартира ., общей площадью 49,3 кв.м. в том числе жилой - 33,5 кв.м, расположенная по адресу: г. Геленджик, с. Возрождение, ..

Как следует из договора дарения от 16.06.1997 г., Вахрушева Т.В. подарила Никитенко Г.Н. принадлежащую ей на праве собственности указанную квартиру, при этом, Никитенко А.Н., как лицо проживающее в спорной квартире, дал свое согласие на дарение квартиры своей матери, Никитенко Г.Н., подтвердив нотариально удостоверенным заявлением.

На основании ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год.

Договор о безвозмездной передаче жилья, по которому спорная квартира передана в собственность Вахрушевой Т.В., заключен 20.03.1996 г.

Договор дарения заключен ответчицей 16.06.1997 г. Основанием для заключения указанного договора является договор о безвозмездной передаче жилья от 20.03.1996 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку перед заключением договора дарения 16.06.1997 г. Никитенко А.Н. нотариально подтвердил свое согласие дарения спорной квартиры, с указанного срока следует исчислять течение срока исковой давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности о признании сделки недействительной.

Доказательств, позволяющих судить об уважительности причин пропуска указанных сроков, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Никитенко А.Н., не имеется.

При этом, суд учитывает, что жилищные права истца не нарушены, поскольку ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома . в с. Возрождение г. Геленджика.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Никитенко А.Н. к Никитенко Г.Н. и ОАО «Агрофирма «Дивноморское» о признании договора о безвозмездной передаче квартиры ., общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой - 49,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Возрождение, ., заключенного между ЗАО АПК «Геленджик» и Вахрушиной Т.В. 20.03.1996 г., и договора дарения квартиры ., общей площадью 33,5 кв.м, в том числе жилой - 49,3 кв.м, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Возрождение, ., заключенного между Вахрушиной Т.В. и Никитенко Г.Н. от 16.06.1997 г., недействительными и признании права собственности на долю квартиры, - отказать за пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.

Судья: