К делу №2-818/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011года г. Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:председательствующего Шуткиной Ольги Владимировны,
при секретаре Наумовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаминой Л.А. к Македонскому А.А., Федотову А.В., Барановскому А.В. о выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Шамина Л.А. обратилась в суд с иском к Македонскому А.А., Федотову А.В., Барановскому А.В. о выделе в натуре принадлежащей ей доли квартиры, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. Горная, д.3, кв.67. В обосновании своих требований указала, что является собственником 1/6 доли вышеуказанной квартиры, общей площадью 41,1кв.м., в том числе жилой - 35,5кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Македонскому А.А. принадлежит 7/12 долей спорной квартиры, Федотову А.В. - 1/6 доля, Барановскому А.В. -1/12 доля. Поскольку добровольно произвести реальный раздел не представляется возможным, просит прекратить общую долевую собственность по сложившемуся порядку пользования, выделив ей в собственность, принадлежащую ей часть указанной квартиры. Истица исковые требования уточнила, просит взыскать с Македонскому А.А. компенсацию в размере 559 000рублей - стоимость 1/6 доли квартиры, а также судебные расходы: государственную пошлину - 200рублей, расходы за проведение экспертизы - 14 800рублей, расходы на оплату услуг представителя - 5 000рублей, итого 579 000рублей, просит взыскать с Македонскому А.А. государственную пошлину в размере 8 590рублей в доход государства.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик Македонский А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, просил судебные издержки по делу взыскать поровну.
Ответчики Федотов А.А., Барановский А.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. Горная, д.3, кв.67, является Шамина Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 апреля 2006года, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Третьяковой Т.В., реестр №, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 09 июня 2010года, серия №.
Собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры является Македонский А.А., на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 29 июля 2004года, удостоверенного Исполнительным комитетом города-курорта Геленджик 29 июля 2004года, зарегистрированного в реестре за №, и в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по КК 22 сентября 2004года.
Согласно представленному техническому паспорту квартиры №67, расположенной в доме №3 по ул. Горной, её общая площадь составляет 49,1кв.м., в том числе жилая - 35,5 кв.м.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.
Из представленного заключения комиссии экспертизы ООО «Строй ТОН» от 27 декабря 2010года исх. №, следует, что выдел доли Шаминой Л.А. из общего долевого имущества - квартиры №67 в доме №3 по ул. Горной в с. Дивноморском г. Геленджика, общей площадью 49,1кв.м. - невозможен. Наиболее вероятная рыночная стоимость 1/6 доли данной квартиры - 559 000рублей.
Согласно ст.252 ГК РФ с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Таким образом, принимая во внимание согласие ответчика с иском, суд полагает исковые требования истца о взыскании компенсации в счет 1/6 доли квартиры подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шаминой Л.А. удовлетворить.
Взыскать с Македонского А.А. в пользу Шаминой Л.А. в качестве компенсации стоимости 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. Горная, д.3, кв.67, 559 000 (пятьсот пятьдесят девять тысяч) рублей, судебные расходы по уплате госпошлины 200рублей, расходы за проведение экспертизы - 14 800 (четырнадцать тысяч восемьсот) рублей, расходы на оплату услуг представителя - 5000 (пять тысяч) рублей, всего 579 000 ( пятьсот семьдесят девять тысяч) рублей.
Исключить Шамину Л.А. из числа собственников 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. Горная, д.3, кв.67 общей площадью 49,1кв.м., в том числе жилой - 35,5кв.м., увеличив долю Македонского А.А. в праве общей долевой собственности на указанную картиру на 1/6 долю.
Взыскать с Македонского А.А. государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 8 590 (восемь тысяч пятьсот девяносто) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья