К делу № 2-824/11Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Шуткиной Ольги Владимировны,
при секретаре Наумовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дикань В.В. к Солдатовой Р.В. о признании договора дарения действительным и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Дикань В.В. обратился в суд с иском к Солдатовой Р.В. о признании договора дарения от 20 января 2011года 1/2 доли комнаты №3, расположенной в квартире №14 по ул. Гринченко в г. Геленджике действительным и признании права собственности на квартиру по данному адресу. В обоснование своих требований указал, что он и Солдатова Р.В. являются собственниками в равных долях вышеуказанной комнаты, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Ворониной Г.А., зарегистрированного в реестре за №. Также ему принадлежит комната №2 данной квартиры, на основании решения Геленджикского городского суда от 31 октября 2008года. Солдатова Р.В. подарила истцу на основании договора дарения от 20 января 2011года свою долю комнаты. Стороны по вопросу регистрации сделки обратились в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, в чем им было отказано, поскольку имеются разночтения в нумерации квартиры, поэтому он с данным иском обратился в суд.
Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Ворониной Г.А., зарегистрированного в реестре за №, Дикань В.И. и Солдатовой Р.В. в равных долях (каждому по 1/2 доле) принадлежит комната №3, расположенная по адресу: г. Геленджик, ул. Гринченко, д.36, кв.14-а. Истцу, на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серия 23-АЕ №, принадлежит комната №, площадью 14,8кв.м., расположенная в вышеуказанной квартире.
Солдатова Р.В. свою долю спорной комнаты подарила Дикань В.В., что подтверждается договором дарения 1/2 доли комнаты от 20 января 2011года, однако данный договор не был зарегистрирован надлежащим образом вУправлении Росреестра по Краснодарскому краю, в связи с разночтением в документах нумерации квартиры.
Согласно представленному техническому паспорту квартиры №14, расположенной в доме №36 по ул. Гринченко в г. Геленджике общая площадь квартиры составляет 33,9кв.м., в том числе жилая - 23,6кв.м.
В соответствии со ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождается передачей дара одаряемому. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.164 ГК РФ сделка с 1/2 долей комнаты подлежит государственной регистрации. Если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным признать договор дарения действительным и признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дикань В.В. удовлетворить.
Признать действительным договор дарения 1/2 доли комнаты №3, расположенной в квартире №14 дома №36 по ул. Гринченко в г. Геленджике, заключенный 20 января 2011года между Солдатовой Р.В. и Дикань В.В..
Признать за Дикань В.В., с момента вступления в законную силу решения суда, право собственности на квартиру, общей площадью 33,9кв.м., в том числе жилой 23,6кв.м., расположеную по адресу: г. Геленджик, ул. Гринченко, д.36, кв.14, исключив из числа собственников данного недвижимого имущества Солдатову Р.В..
Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на жилую комнату №2, общей площадью 14,8кв.м. в квартире №14, дома №36 по ул. Гринченко в г. Геленджике за Дикань В.В..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: