К делу №2-651/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 марта 2011года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Шуткиной Ольги Владимировны
при секретаре Наумовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осокиной И.В. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании недействительным отказа и признании права на предоставление в собственность земельного участка бесплатно,
У С Т А Н О В И Л :
Осокина И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным отказа администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от 01 июля 2010года и признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 232кв.м., расположенного по адресу: г. Геленджик, ул. Горная, 18. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома №18, расположенного по ул. Горной в г. Геленджике, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02 июня 1997года, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Капниной Т.С., зарегистрированного в реестре за №. По вопросу предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью 232кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, истица обратилась с заявлением в администрацию, однако испрашиваемый земельный участок ей был предоставлен за плату, что подтверждается постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 01 июля 2010года №. С данным постановлением истица в этой части не согласна, поэтому с данным иском обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск по указанным в нем основаниям, просила его удовлетворить.
Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик возражала против удовлетворения иска, поскольку право собственности на спорный земельный участок возникло в 1997году после вступления в законную силу Закона ССР «О собственности в ССР», предоставление данного участка возможно только за плату.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из представленного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02 июня 1997года, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО17, зарегистрированного в реестре за №, истице, являющейся наследником имущества после смерти Крина Е.Г., принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: г. Геленджик, ул. Горная, 20. Данному жилому дому литер «А» и земельному участку определен и присвоен адрес: г. Геленджик, ул. Горная, 18, что подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 23 июня 2009года №.
Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 21 декабря 2009года № утверждена схема расположения земельного участка. Согласно кадастровому паспорту данного участка, кадастровый №, его разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, площадь которого составляет 232кв.м.
По вопросу предоставления спорного земельного участка площадью 232кв.м. в собственность, истица обратилась в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик, однако постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от ДД.ММ.ГГГГ №, Осокиной И.В. земельный участок №18 по ул. Горной в г. Геленджике, был предоставлен в собственность за плату.
Согласно п.4 ст.3 ФЗ - 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ установлено, что «граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990года №1305-1 «О собственности в ССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного Кодекса РФ.
Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Геленджик, ул. Горная, 18 у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02 июня 1997года, после смерти Крина Е.Г., которой ранее дом принадлежал на основании договора купли-продажи от 03 марта 1989года.
Поскольку право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1240 (уточненная площадь 232кв.м.) по ул. Горной 18 (ранее ул. Горная 20) в г. Геленджике возникло до вступления в силу Закона ССР от 06 марта 1900года №1305-1 «О собственности в СССР», то в соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке у истицы возникает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника. Поскольку истец является правопреемником Крина Е.Г., у которой земельный участок находился в правомерном пользовании, она обладает правом на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Учитывая, что оспариваемый акт противоречит в этой части действующему законодательству, он в соответствии со ст.13 ГК РФ подлежит признанию частично недействительным.
Исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осокиной И.В. удовлетворить.
Признать постановление администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от 01 июля 2010года недействительным в части предоставления земельного участка №18 по ул. Горной в г. Геленджике площадью 232кв.м. Осокиной И.В. за плату.
Признать за Осокиной И.В. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 232кв.м., для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, по адресу: г. Геленджик, ул.Горная, 18, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья