К делу № 2-1248/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дементьева Л.Н. об оспаривании действий органа местного самоуправления,
У С Т А Н О В И Л:
Дементьев Л.Н. обратился к суду с заявлением об оспаривании решения администрации муниципального образования город-курорт Геленджик об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек литер «АIII», «а10», «а11» к части жилого дома литер «А», расположенной по адресу: г. Геленджик, ул. .. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании решения Геленджикского городского суда от 04.06.2010 г. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1002 кв.м, из которых на основании указанного решения суда у него в пользовании находится земельный участок площадью 122,7 кв.м. Право собственности на часть жилого дома и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. К части жилого дома им возведены пристройки литер «АIII», «а10», «а11». Указанные пристройки возведены на основании разрешения и проектирования, однако, строительство осуществлено с отступлением от проекта. При обращении в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанных пристроек, он получил отказ в связи с тем, что возведенные строения являются самовольными.
В судебном заседании представитель Дементьева Л.Н.заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представители администрации муниципального образования город-курорт Геленджик и управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Дементьеву Л.Н. на основании договора дарения от 19.05.1973 г. принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. .. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1002 кв.м, в праве собственности который заявителю также принадлежит 1/4 доля.
Решением Геленджикского городского суда от 04.06.2010 г. Дементьеву Л.Н. на праве собственности выделена часть жилого дома и определен в пользование земельный участок площадью 122,7 кв.м.
Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов от 29.07.1991 г. № 1069 Дементьеву Л.Н. разрешена реконструкция жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. ., с увеличением жилой площади. Строительство произведено по согласованному проекту.
18.03.1993 г. проект реконструкции жилого дома истца согласован в установленном порядке.
Из представленного технического паспорта на часть жилого дома следует, что реконструкция произведена с отступлением от утвержденного проекта, в связи с чем возведенные строения являются самовольными.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Ответом управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 27.12.2010 г. № 11-52-7543/10-01-11 ему отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек к жилому дому, на том основании, что согласно ч.1 ст.222 ГК РФ пристройки литер «АIII», «а10», «а11» являются самовольными, так как их строительство произведено с отступлением от проекта.
В соответствии с ч.4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
С учетом изложенного, доводы заявителя о незаконности принятого управлением архитектуры и градостроительства администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик решения об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристроек к жилому дому, необоснованны.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Дементьева Л.Н. об оспаривании действий органа местного самоуправления, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: