к делу № 2-1109/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 апреля 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Короткого В.А.,
при секретаре - Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Городецкой Е.В. к Городецкой Л.М. о признании права собственности на имущество, -
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Городецкой Л.М. о признании права собственности на 2/3 доли в праве на жилой дом с пристройкой лит. «А», «а», общей площадью 118,5 кв.м., в том числе жилой - 35,7 кв.м. и земельный участок площадью 639 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что состояла в зарегистрированном браке с Городецким В.Н. с 28.12.1991г. по 04.05.2010г. На указанном выше земельном участке, принадлежащем ответчице, которая является матерью бывшего супруга и приходится истице свекровью, был возведен жилой дом, расходы на строительство которого несла Городецкая Е.В., в подтверждение чего ею представлены договоры о покупке простых векселей на общую сумму 550 000 рублей и кредитный договор на сумму 750 000 рублей.
Представитель истицы и третьего лица Городецкого В.В. по доверенностям - Гримберг Н.В. в судебном заседании иск с учетом уточнений поддержал по доводам, изложенным в нем.
Представитель ответчицы по доверенности - Городецкий В.Н., являющийся также по делу третьим лицом, и его представитель по ордеру - Котин И.Ю. в судебном заседании исковые требования не признали, в иске просили отказать за необоснованностью требований.
Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные с учетом уточнений требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Городецкой Л.М. на основании постановления главы администрации пос. Кабардинка Краснодарского края №87 от 15.08.1996г., свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АД №№ от 07.09.2007г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 639 кв.м., расположенный по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, <адрес>
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №078 от 07.06.2006г., постановления главы администрации г. Геленджика №901 от 11.07.2006г., свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АА № от 01.09.2006г. Городецкой Л.М. на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройкой лит. «А», «а», общей площадью 118,5 кв.м., жилой - 35,7 кв.м. по тому же адресу.
Суд считает неправомерными притязания истицы на 2/3 доли в праве на спорное имущество ввиду недоказанности строительства жилого дома преимущественно за счет ее собственных средств.
Так, денежные средства на общую сумму 550 000 рублей по договорам купли-продажи простого векселя от 21.05.2000г. и от 22.05.2000г., были получены в период нахождения истицы в зарегистрированном браке с Городецким В.Н., в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 34, 35 СК РФ данные денежные средства входят в состав общего супружеского имущества.
Факт заключения истицей кредитного договора от 29.09.2006г. на сумму 750 000 рублей не свидетельствует о вложении данных денежных средств в строительство, поскольку строительство жилого дома было окончено ранее и введен в эксплуатацию, то есть 07.06.2006г.
Кроме того, из представленных истицей квитанций следует, что общая сумма затраченных средств составляет 103 813 рублей, из которых 53 500 рублей израсходованы на приобретение материалов, используемых при производстве текущего ремонта, а 50 313 рублей затрачены на приобретение бытовой техники и мебели.
Представитель истицы и Городецкий В.Н. в судебном заседании пояснили, что, будучи супругами, они вели совместное хозяйство, их семейный бюджет складывался из их заработной платы и полученных в долг денег, которые расходовались на нужды семьи, в том числе на содержание двоих детей.
В судебном заседании также было установлено, что строительство жилого дома также осуществлялось за счет денежных средств, вырученных Городецким В.Н. от продажи квартиры №50 в доме №12 по ул. Дружбы пос. Кабардинка г. Геленджика, полученной им в дар по договору от 08.10.1997г., заключенному с ответчицей. Так, согласно договору купли-продажи квартиры от 12.10.2004г. Городецкий В.Н. получил стоимость квартиры в размере 870 000 рублей. Факт внесения данной суммы денег в строительство дома, полученной от продажи квартиры, в которой истица и Городецкий В.Н. проживали до строительства жилого дома, не оспаривался представителем истицы, а также нашел подтверждение в показаниях свидетеля П.
Из пояснений представителя ответчицы, а также свидетеля следует, что Городецкая Л.М., также как и истица и Городецкий В.Н., принимала участие в строительстве жилого дома путем вложения собственных сбережений, а также денег, полученных от продажи земельного участка в СТ «Маяк-2».
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, суд считает, что у истицы имеется основание возникновения права собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом ввиду того, что строительство жилого дома осуществлялось, в том числе, за счет средств, образующих семейный бюджет супругов Городецкой Е.В., то есть истицы, и Городецкого В.Н. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчицы Городецким В.Н.
В то же время, исковые требования о признании за истицей права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок был предоставлен ответчицей для строительства тогда, когда он уже находился в ее собственности, в связи с чем, истица имеет право пользования участком.
Согласно п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Городецкой Е.В. удовлетворить частично.
Признать за Городецкой Е.В. право собственности на 1/3 долю в праве на жилой дом с пристройкой лит. «А», «а», общей площадью 118,5 кв.м., в том числе жилой - 35,7 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, с. Кабардинка, <адрес>, уменьшив долю Городецкой Л.М. на данное недвижимое имущество до 2/3 долей.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: