К делу № 2-984/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре - Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плясунковой Г.Н. и Русских Т.Н. против Стаценко М.А. и Коцко В.М об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились к суду с иском против ответчиков об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома по адресу: г. Геленджик, ул. . и прекращении права общей долевой собственности, указав, что им на основании договора дарения от 05.05.2005 г. принадлежит по 1/2 доле квартиры б/н, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой - 19,7 кв.м, расположенной по указанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.09.2005 г. Стаценко М.А. на основании договора купли-продажи от 04.08.2000 г. принадлежит на праве собственности квартира № 1 общей площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой - 21,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2000 г. Коцко В.М. на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 29.03.2000 г. принадлежит на праве собственности квартира № 3 общей площадью 25,8 кв.м, в том числе жилой - 11,2 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2000 г. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 483 кв.м, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, который поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером .., и принадлежащий собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Для эксплуатации дома, сторонам необходимо определить доли в праве собственности на жилой дом и произвести его раздел.
В судебное заседание ответчики не явились, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Плясунковой Г.Н. и Русских Т.Н. на основании договора дарения от 05.05.2005 г. принадлежит по 1/2 доле квартиры б/н, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой - 19,7 кв.м, по адресу: г.Геленджик, ул. . Стаценко М.А. на основании договора купли-продажи от 04.08.2000 г. принадлежит на праве собственности квартира № 1 общей площадью 27,8 кв.м, в том числе жилой - 21,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2000 г. Коцко В.М. на основании свидетельства о праве наследования по завещанию от 29.03.2000 г. принадлежит на праве собственности квартира № 3 общей площадью 25,8 кв.м, в том числе жилой - 11,2 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2000 г. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 483 кв.м, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером ... Указанный земельный участок принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ после передаче лицу в собственность квартиры, ему также переходит и доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Сторонами определены доли в праве общей долевой собственности как на жилой дом, так и на земельный участок.
В силу ст. ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
С учетом изложенного, признания иска Стаценко М.А. и Коцко В.М., которое в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Плясунковой Г.Н. и Русских Т.Н. удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. ., Плясунковой Г.Н. и Русских Т.Н. в размере по 2/10 доли каждой, Стаценко М.А. и Коцко В.М. по 3/10 доли каждому.
Выделить Плясунковой Г.Н. и Русских Т.Н. на праве общей долевой собственности в равных долях (по ? доле каждой),, часть жилого дома по адресу: г.Геленджик, ул.., состоящую из помещений в литере «а3» - прихожей № 1, площадью 3,9 кв.м, кухни № 4, площадью 9,5 кв.м, санузла № 5, площадью 3,5 кв.м, в литере «А» - жилой комнаты № 2, площадью 13,5 кв.м, жилой комнаты № 3,площадью 6,2 кв.м, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой - 19,7 кв.м.
Выделить Стаценко М.А. на праве собственности часть жилого дома по адресу: г.Геленджик, ул.., состоящую из помещений: в литере «АI» - прихожей № 1, площадью 2,5 кв.м, санузла № 2, площадью 2,4 кв.м, исп. кухня № 3, площадью 8,4 кв.м, в литере «А» - жилой комнаты № 4 площадью 13,7 кв.м, общей площадью 27,0 кв.м, в том числе жилой - 22,1 кв.м, оставив в пользовании в литере «АII» - исп. под жилье № 5, площадью 15,1 кв.м.
Выделить Коцко В.М. на праве собственности часть жилого дома по адресу: г.Геленджик, ул.., состоящую из помещений: в литере «а4» - санузла № 1, площадью 3,3 кв.м, кухни № 2, площадью 11,3 кв.м, в литере «А» - жилой комнаты № 3, площадью 11,2 кв.м, общей площадью 25,8 кв.м, в том числе жилой - 11,2 кв.м, оставив в пользовании в литере «АIII» первый этаж - холл № 4, площадью 4,3 кв.м, прихожую № 5, площадью 4,9 кв.м, жилую комнату № 6, площадью 11,7 кв.м, жилую комнату № 7, площадью 12,1 кв.м, прихожую № 8, площадью 3,1 кв.м, второй этаж: коридор № 9, площадью 7,1 кв.м, комнату отдыха № 10, площадью 14,3 кв.м, комнату отдыха № 11, площадью 13,9 кв.м, санузел № 12, площадью 1,7 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности Плясунковой Г.Н. и Русских Т.Н. с одной стороны, Стаценко М.А. и Коцко В.М., с другой стороны на жилой дом литер «А», «АI», «АII», «АIII», «а3», «а4», общей площадью 89,4 кв.м, в том числе жилой - 53,0 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, ул...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: