К делу № 2-1260/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 года Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе
председательствующего Дрепа М.В.
при секретаре Литвиновой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Зайченко Н.П. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю,
У С Т А Н О В И Л:
Зайченко Н.П. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 23.12.2010, которым ей отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка № по ул. <адрес> в ПСК «Пищевик», кадастровый №.
Считает решение неправомерным, так как из представленных ею в ФГУ документов следует наличие двойной регистрации на один и тот же земельный участок.
В связи с этим просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК снять с кадастрового учета указанный земельный участок, так как кадастровый учет этого участка нарушает ее права (она вынуждена нести бремя налоговых платежей).
В судебном заседании заявитель поддержала требования по указанным основаниям.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением не согласен по основаниям, изложенным в отзыве, согласно которому участок площадью 500 кв.м. по ул.<адрес> в ПСК «Пищевик» с указанным кадастровым номером, правообладателем которого указана Зайченко Н.П, внесен в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков по состоянию на 25 мая 2005г, утвержденного начальником территориального отдела по г.Геленджику, имеет статус «ранее учтенный» и не подлежит снятию с кадастрового учета.
3-е лицо - Афанасьева О.В. в судебное заседание не явилась и суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, признав причину неявки уважительной (отдаленность места проживания).
Представитель ПСК «Пищевик» просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает заявление подлежащим удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно материалов дела, Зайченко Н.П. являлась членом ПСК «Пищевик» и землепользователем земельного участка площадью 500 кв.м. по ул.<адрес>. Решением правления от 19.07.1999г. она была исключена, а в члены кооператива принята Афанасьева О.В. и ей выделен данный участок.
Как следует из решения Геленджикского городского суда от 31.01.2008г, Афанасьева О.В. с 1999г. является членом ПСК «Пищевик» и владеет земельным участком по ул.<адрес> площадью 616 кв.м.(уточненная площадь при межевании). Суд признал за Афанасьевой О.В. право на предоставление данного земельного участка в собственность.
Постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 21.05.2008г. №374 Афанасьевой О.В, во исполнение решения суда от 31.01.2008г. был предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью 616 кв.м, кадастровый № по ул.<адрес> в Потребительском садоводческом кооперативе «Пищевик» г.Геленджика, в границах, обозначенных в кадастровом плане земельного участка от 12 марта 2008 года.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2008г, Афанасьевой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 616 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: г.Геленджик, ПСК «Пищевик», ул.<адрес>.
Решением ФГУ « Земельная кадастровая палата» по КК от 23.12.2010г. Зайченко Н.П. отказано в снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 500 кв.м. по ул. <адрес> в ПСК «Пищевик», с кадастровым №, на основании ч.6 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Принимая такое решение, органом кадастрового учета не учтено следующее.
Статьей 19 Закона РФ «О государственном земельном кадастре» (действовавшего на момент постановки участка на кадастровый учет) был регламентирован порядок проведения государственного кадастрового учета, согласно которому в уполномоченные органы подлежат подаче заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о их межевании.
В судебном заседании установлено, что Зайченко Н.П. с 1999г. не является (землепользователем земельного участка площадью 500 кв.м. по ул.<адрес> в ПСК «Пищевик», не обращалась в органы кадастрового учета с заявлением о постановке его на кадастровый учет, и в ПСК «Пищевик» не имеется земельного участка площадью 500 кв.м. по ул.<адрес>.
При установленных обстоятельствах и на основании ст.13 ГК РФ, ст.61 ЗК РФ этот земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 и 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Зайченко Н.П. удовлетворить.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: г.Геленджик, Потребительский садоводческий кооператив «Пищевик», ул.<адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья