К делу № 2-1397/11г.                                  

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года       Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Литвиновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Клименко Л.К. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю,

У С Т А Н О В И Л:            

Клименко Л.К. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, утверждая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 651 кв.м. по ул.Вишневой, 61 в с.Архипо-Осиповка г.Геленджика.

Постановлением Главы Администрации МО город-курорт Геленджик от 24.11.2005г. №1858 ей был предоставлен в аренду прилегающий к ее участку земельный участок площадью 171кв.м.     

Постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 19.11.2010г. №3329 земельный участок площадью 171 кв.м, прилегающий к ее собственному участку по ул.Вишневой,61 в с.Архипо-Осиповка г. Геленджика, с установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, был предоставлен ей в собственность.                          

После выполнения межевых работ, она обратилась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК об осуществлении кадастрового учета указанного участка, но решением от 18.03.2011г. ей было отказано по тем основаниям, что площадь участка составляет менее минимального размера, установленного решением Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 03.06.2003г. №201.

Считает отказ неправомерным и просит суд обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК осуществить кадастровый учет указанного земельного участка.

В судебном заседании заявитель поддержала требования по указанным основаниям.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением не согласен по основаниям, изложенным в отзыве.            

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик при рассмотрении спора полагается на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Клименко Л.К. является собственником земельного участка площадью 651 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №23:40:10 01 009:0011, расположенного по ул.Вишневой, 61 в с. Архипо-Осиповка г.Геленджика.

Постановлением Главы МО город-курорт Геленджик от 19.11.2010г. №3329 Клименко Л.К. предоставлен в собственность, для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 171 кв.м. по ул.Вишневой,61 в с.Архипо-Осиповка г.Геленджика, прилегающий к собственному застроенному земельному участку по ул.Вишневой,61 площадью 651кв.м, кадастровый №23:40:10 01 009:0011, имеющему вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

После выполнения межевания земельного участка, Клименко Л.К. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по КК с заявлением об осуществлении кадастрового учета указанного земельного участка.

Решением ФГУ от 18.03.2011г, ей отказано в осуществлении кадастрового учета указанного земельного участка по основаниям, предусмотренным п.2 ч.3 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и со ссылкой на решение Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 03.06.2003г. №201.

Принимая решение, ФГУ не учтено следующее.          

Земельный кодекс РФ (ст.11.2) устанавливает, что земельные участки образуются, в частности из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п.1 ст.33 ЗК РФ).

Решением Совета народных депутатов города-курорта Геленджик от 03.06.2003г. №201 «Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства» (с изм. от 26.07.2004г. №328) установлены такие размеры - в пределах территорий сельских поселений - от 300 кв.м. до 1200 кв.м.

Вместе с тем, как следует из положений ст.33 ЗК РФ и решения органа местного самоуправления, закрепленные в них нормы регулируют первичное предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для указанных в них целей, а не переоформление прав на землю.

Согласно ч.1ст.22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в том числе: межевой план (описание земельного участка), правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок.

В судебном заседании установлено, что Клименко Л.К. указанные требования закона были соблюдены.            

Руководствуясь ст. ст. 194-198 и 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:           

Заявление Клименко Л.К. удовлетворить.           

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 171 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г.Геленджик, с. Архипо-Осиповка, ул.Вишневая,61.             

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья