К делу № 2-981/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
с участием адвоката Долбыш Марины Валентиновны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Ж.В. к Государственному учреждению «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ковалева Ж.В. обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру . по адресу: г.Геленджик, с. Кабардинка, .. В обоснование своих исковых требований указала, что в 1994 г. ее мужу Ковалеву С.И., как военнослужащему в/ч № 2464, для проживания была предоставлена квартира, расположенная вне территории закрытого военного городка, по вышеуказанному адресу (ранее ДОС-2). 03.06.2002 г. между Ковалевым С.И. и в/ч № 2464 был заключен договор найма жилого помещения. С момента вселения и по настоящее время она вместе со своей семьей сыном Судаевым Алексеем Алексеевичем, постоянно проживает в квартире. Решением Геленджикского городского суда от 16.12.2010 г. за нею признано право пользования спорной квартирой ., общей площадью 147,0 кв.м, в том числе жилой - 39,5 кв.м, с постоянной регистрацией по месту жительства. О передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации она неоднократно обращалась к ответчику, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено не на условиях социального найма. Считая отказ необоснованным, просит признать за нею право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Представитель Государственного учреждения «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Третьи лица - Ковалев С.И. и Ковалева А.С. не возражают против удовлетворения исковых требований истицы, оказавшись о права приватизации в пользу Ковалевой Ж.В.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом . с.Кабардинка г.Геленджика включен в реестр федерального имущества с передачей в оперативное управление Государственному учреждению «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ». Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном ответчику на праве постоянного бессрочного пользования, и отнесенном к категории земель населенных пунктов.
Спорная квартира была предоставлена военнослужащему Ковалева С.И. в 1994 г. Решением Геленджикского городского суда от 16.12.2010 г. за истицей признано право пользования спорным жилым помещением с регистрацией по месту жительства. Указанные обстоятельства подтверждаются паспортными данными истицы.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г.Геленджику по состоянию на 25.06.2010 г., занимаемая Ковалевой А.С. квартира . состоит из жилой комнаты № 1, площадью 15,1 кв.м, лестницы № 2, площадью 0,8 кв.м, антресоли № 3, площадью 6,8 кв.м, жилой комнаты № 4, площадью 24,4 кв.м, лестницы № 5, площадью 0,8 кв.м, антресоли № 6, площадью 10,2 кв.м, комнаты отдыха № 7, площадью 7,9 кв.м, стенного шкафа № 8, площадью 0,7 кв.м, подсобной № 9, площадью 1,7 кв.м, коридора № 10, площадью 2,6 кв.м, ванной комнаты № 11, площадью 3,6 кв.м, кухни № 12, площадью 11.2 кв.м, подсобной № 13, площадью 2,6 кв.м, комнаты отдыха № 14, площадью 9,6 кв.м, коридора № 15, площадью 3,3 кв.м, стенного шкафа № 16, площадью 1,5 кв.м, террасы № 17, комнаты отдыха № 18, площадью 5,7 кв.м, комнаты отдыха № 19, площадью 12,7 кв.м, санузла № 20, площадью 2,9 кв.м, подсобной № 21, площадью 1,9 кв.м, комнаты отдыха № 22, площадью 4,6 кв.м, комнаты отдыха № 23, площадью 12,8 кв.м, санузла № 24, площадью 3,6 кв.м, террасы № 25, общей площадью 147,0 кв.м, в том числе жилой - 39,5 кв.м.
При обращении к ответчику по вопросу приватизации квартиры ей было отказано по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено не на условиях социального найма, в связи с чем приватизации не подлежит.
Доводы ответчика не могут быть приняты судом во внимание по тем основаниям, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, расположен на землях населенных пунктов, истица является членом семьи военнослужащего, которому войсковой частью было предоставлено в пользование спорное жилое помещение в установленном порядке, ее семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту службы отца, другого жилья, находящегося в собственности, не имеет.
Факт проживания истицы в квартире ответчиком не оспаривается.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность (статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 вышеназванного Закона РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Занимаемая истицей квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации. Отказ в приватизации занимаемого истицей помещения нарушает ее конституционные права на жилище.
Досудебный порядок истицей выполнен, она письменно обратилась с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ей отказано.
Ковалев С.И. и Ковалева А.С. отказались от права приватизации жилого помещения в собственность в пользу Ковалевой Ж.В., что подтверждается письменными заявлениями.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ковалевой Ж.В. удовлетворить.
Признать за Ковалевой Ж.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру ., общей площадью 147,0 кв.м, в том числе жилой - 39,5 кв.м, расположенную в жилом доме литер «А», «а1», «а2», «а3», «а4», по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: