К делу № 2-979/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
с участием адвоката Долбыш Марины Валентиновны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касицкой Т.Е. к Государственному учреждению «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Касицкая Т.Е. обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № 2 по адресу: г.Геленджик, с. Кабардинка, . В обоснование своих исковых требований указала, что в 1994 г. ее бывшему мужу Касицкому А.Э., как военнослужащему в/ч № 2464, для проживания была предоставлена квартира, расположенная вне территории закрытого военного городка, по вышеуказанному адресу (ранее ДОС-2). 02.06.2002 г. между нею и в/ч № 2464 был заключен договор найма жилого помещения. С момента вселения и по настоящее время она постоянно проживает в квартире. Решением Геленджикского городского суда от 16.12.2010 г. за нею признано право пользования спорной квартирой № 2, общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой - 10,7 кв.м, с постоянной регистрацией по месту жительства. О передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации она неоднократно обращалась к ответчику, однако в приватизации ей было отказано по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено не на условиях социального найма. Считая отказ необоснованным, просит признать за нею право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования по указанным основаниям.
Представитель Государственного учреждения «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом . с.Кабардинка г.Геленджика включен в реестр федерального имущества с передачей в оперативное управление Государственному учреждению «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны Федеральной службы безопасности РФ». Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном ответчику на праве постоянного бессрочного пользования, и отнесенном к категории земель населенных пунктов.
Спорная квартира была предоставлена семье военнослужащего Касицкому А.Э. в 1994 г. Решением Геленджикского городского суда от 16.12.2010 г. за истицей признано право пользования спорным жилым помещением с регистрацией по месту жительства. Указанные обстоятельства подтверждаются паспортными данными истицы.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г.Геленджику по состоянию на 25.06.2010 г., занимаемая Касицкой Т.Е. квартира . состоит из жилой комнаты № 1, площадью 10,7 кв.м, кухни ., площадью 15,6 кв.м, комнаты отдыха № 3, площадью 15,1 кв.м, ванной комнаты № 4, площадью 3,9 кв.м, общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой - 10,7 кв.м.
При обращении к ответчику по вопросу приватизации квартиры ей было отказано по тем основаниям, что жилое помещение предоставлено не на условиях социального найма, в связи с чем приватизации не подлежит.
Доводы ответчика не могут быть приняты судом во внимание по тем основаниям, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, расположен на землях населенных пунктов, истица является членом семьи военнослужащего, которому войсковой частью было предоставлено в пользование спорное жилое помещение в установленном порядке, ее семья состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту службы отца, другого жилья, находящегося в собственности, не имеет.
Факт проживания истицы в квартире ответчиком не оспаривается.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность (статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 вышеназванного Закона РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Занимаемая истицей квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации. Отказ в приватизации занимаемого истицей помещения нарушает ее конституционные права на жилище.
Досудебный порядок истицей выполнен, она письменно обратилась с заявлением о приватизации квартиры, однако в приватизации ей отказано.
Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Касицкой Т.Е. удовлетворить.
Признать за Касицкой Т.Е. право собственности в порядке приватизации на квартиру ., общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой - 10,7 кв.м, расположенную в жилом доме литер «А», по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: