К делу № 2-49/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре судебного заседания Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходич Т.В. к Ходичу И.В. о разделе супружеского имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Ходич Т.В. обратилась с иском к Ходичу И.В. о разделе супружеского имущества. В обоснование исковых требований указала, что с Ходичем И.В. состоит в зарегистрированном браке с 1984 г. За период совместного проживания ими приобретено имущество в виде: земельного участка, площадью 430 кв.м и жилого дома, площадью 376,9 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, .., квартиры .., общей площадью 85,3 кв.м, в том числе жилой - 48,6 кв.м в .. с. Кабардинка в г. Геленджике Краснодарского края, земельного участка, площадью 794 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, .. 2 автомобилей .. а также доли, номинальной стоимостью 22100 рублей, в уставном капитале ООО «Данко». В настоящее время семейные отношения фактически прекращены, поэтому просит разделить совместно нажитое имущество, являющееся совместной собственностью, и признать за нею право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 794 кв.м, 1/2 долю четырех комнатной квартиры общей площадью 85,3 кв.м, в том числе жилой - 48,6 кв.м, а также денежную компенсацию в размере 1/2 доли стоимости автомобилей, а также 1/2 доли в уставном капитале ООО «Данко». Поскольку жилой дом по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .., возводился на ее средства, просит исключить его из супружеского имущества, сохранив за нею право собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок, площадью 430 кв.м, на котором он расположен, с выплатой ответчику компенсации за его долю в праве собственности на указанный земельный участок в размере 1.000.000 рублей. В судебном заседании, истица изменила исковые требования и просила сохранить за нею право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 430 кв.м по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. .., а также признать право собственности на 1/2 долю квартиры .. по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. .. 1/2 долю земельного участка .. площадью 794 кв.м, расположенного в .. г. Геленджика, и 1/2 долю в уставном капитале ООО «Данко».
Ответчик исковые требования признал частично, пояснив, что состоит с Ходич Т.В. в зарегистрированном браке с 1984 г. В период брака ими приобретено имущество в виде выстроенного жилого дома, расположенного на земельном участка, площадью 430 кв.м по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .., земельного участка, площадью 794 кв.м в .. г. Геленджика, которое он согласен разделить в равных долях, - по 1/2 доле. Квартира .., расположенная по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул.. передана ему в собственность по договору о безвозмездной передаче жилья от 15.10.2002 г., поэтому она не может быть признана супружеским имуществом и, следовательно, разделу не подлежит. Спорный жилой дом возведен в период брака на совместные средства, поэтому подлежит разделу в равных долях. Исковые требования в части раздела доли в уставном капитале ООО «Данко», как затрагивающих интересы третьих лиц, просил выделить в отдельное производство.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Башловскую С.И., суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Ходич Т.В. и Ходич И.В. состоят в зарегистрированном браке с 15 июня 1984 г., что подтверждается
свидетельством о регистрации брака, выданным Кабардинским сельским Советом народных депутатов г. Геленджика Краснодарского края 15.06.1984 г.
Согласно постановлению главы администрации пос. Кабардинка № 87 от 19.04.1995 г. Ходич Т.В., в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий на состав семьи 4 человека, предоставлен земельный участок, площадью 430 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, мкр. Дооб, .. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Ходич Т.В. 15.10.2008 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
13.06.2000 г. Управлением архитектуры и градостроительства исполнительного комитета город-курорт Геленджик Ходич Т.В. выдано разрешение № 53-г на строительство жилого дома на предоставленном земельном участке.
По данным Геленджикского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности на возведенный жилой дом литер «А», площадью 376,9 кв.м, зарегистрировано за Ходич Т.В. 04.03.2009 г.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.07.2010 г., за Ходичем И.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: г. Геленджик, ..
На основании договора о безвозмездной передаче жилья от 15.10.2001 г., заключенного между исполнительным комитетом город-курорт Геленджик и Ходичем И.В., последнему передана в собственность квартира .., общей площадью 85,3 кв.м, в том числе жилой - 48,6 кв.м, по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ..
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов, и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Определяя заявленное сторонами имущество как супружеское, суд принимает во внимание время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество, и признает общей совместной собственностью принадлежащее сторонам следующее имущество:
- земельный участок, площадью 794 кв.м из сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства, кадастровый номер ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ..
- земельный участок, площадью 430 кв.м, из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер ., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. .. с расположенным на нем жилым домом, литер «А», общей площадью 376,9 кв.м, возведенным сторонами в период брака.
Давая правовую оценку требованиям истицы в части признания квартиры .., общей площадью 85,3 кв.м, в том числе жилой - 48,6 кв.м, по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .., супружеским имуществом, суд исходит из положений ст. 36 СК РФ, согласно которой имущество, полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам, относится к личной (раздельной) собственности супругов, в связи с чем, разделу не подлежит.
Вместе с тем, предоставленный истице земельный участок, площадью 430 кв.м не подлежит исключению из режима общей совместной собственности, поскольку земельный участок предоставлен Ходич Т.В. для строительства индивидуального жилого дома с целью улучшения жилищных условий застройщика и членов его семьи.
В соответствии с действующим на период выделения Ходич Т.В. спорного земельного участка Положением о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства, утвержденным постановлением Совета министров РСФСР от 22.02.1991 г. № 110, в заявлении о предоставлении земельного участка указывался состав семьи, из расчета которого и выделялся земельный участок в пользование всех членов семьи, следовательно, супруги имеют на него равное право, в силу чего, независимо от приватизации земельного участка на имя одного из супругов, он является общим имуществом.
Не могут быть приняты судом и доводы истицы о строительстве ею спорного жилого дома за личные средства, поскольку объективно не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Из нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 31.03.2001 г. следует, что Ходич Т.В. продала принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.03.2001 г. на праве собственности квартиру .. по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .., за 55.000 рублей, однако доказательств возведения спорного жилого дома именно на указанные либо иные личные средства истицы, без участия Ходича И.В., суду не представлено.
Из представленных ответчиком накладных, товарных чеков и квитанций, следует, что им также, наряду с истицей, приобретались строительные материалы в период возведения спорного жилого дома.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом изложенного, за Ходич Т.В. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 794 кв.м, расположенного в .. г. Геленджика, за Ходичем И.В. подлежит признанию право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А», площадью 376,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .., а также на 1/2 долю земельного участка, площадью 430 кв.м, на котором расположен жилой дом и необходимом для нормального пользования им.
Учитывая, что принципом земельного законодательства в силу п.5 ст. 1 ЗК РФ, является единство судьбы земельного участка и возведенного на нем строения, оснований для взыскания в пользу ответчика предлагаемой истицей компенсации за спорный земельный участок в сумме 1.000.000 рублей, не имеется.
Исковые требования в части раздела доли в уставном капитале ООО «Данко» выделены судом в отдельное производство.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ходич Т.В. удовлетворить частично.
Признать за Ходич Т.В. право собственности на: - 1/2 долю земельного участка, площадью 794 кв.м, (кадастровый номер .), земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, расположенного по адресу: г. Геленджик, .. .., уменьшив долю Ходича И.В. в праве собственности на указанный земельный участок до 1/2.
Признать за Ходичем И.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер «А», площадью 376,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул.. уменьшив долю Ходич Т.В. до 1/2.
Признать за Ходичем И.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 430 кв.м, (кадастровый номер .), земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. .., уменьшив долю Ходич Т.В. до 1/2.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: