к делу № 2-860\2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
27 апреля 2011 г. Геленджикский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.
при секретаре Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алейниковой Э.В., Алейникова И.И. к Алейникову И.И., администрации МО г.Геленджика о признании права общей долевой собственности на земельный участок,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Алейникову И.И. о признании права общей долевой собственности по 1/3 каждому на земельный участок площадью 1149 кв.м., расположенный по адресу: г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>
В обосновании своих требований истцы указали, что на основании постановления главы администрации МО г.Геленджика №211 от 26.10.1992г. Алейникову И.И. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение спорный земельный участок. При этом после расторжения брака с Алейниковой Э.В. на основании решения Геленджикского горсуда от 11.02.2009г. истцам и ответчику перешли в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А,а, расположенный по вышеуказанному адресу, вопрос о правах на земельный участок были оставлены без рассмотрения ввиду отсутствия описания границ участка.
В настоящее время объект поставлен на кадастровый учет за №, его границы описаны в установленном законом порядке, однако ввиду отказа ответчика от добровольной передачи части земельного участка пропорционально долей в праве общей долевой собственности, вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истцов уточнил исковые требования и в дополнении просил признать недействительным постановление главы администрации МО г.Геленджика №211 от 26.10.1992г.
Ответчик Алейников И.И. иск не признал, пояснив, что земельный участок был предоставлен ему задолго до вступления решения суда в законную силу.
Представитель ответчика - администрации МО г.Геленджика иск не признал, сославшись на пропуск истцами сроков исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в силу следующего.
Алейникова Э.В. и Алейников И.И. находились в брачных отношениях с 02.07.1967г. по 11.02.2003г.
Решением Геленджикского горсуда от 11.02.2009г. по делу №2-90/09 за Алейниковой Э.В., Алейниковым И.И. и их сыном Алейниковым И.И. признано право общей долевой собственности по 1/3 доли на жилой дом и надворные пристройки лит. «А,а» по адресу: г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, <адрес> (л.д.12).
В рамках данного дела определением суда от 11.02.2009г. вопрос о праве общей долевой собственности на земельный участок под домом был оставлен без рассмотрения ввиду отсутствия описания его границ в установленном законом порядке.
В настоящее время границы земельного участка установлены и утверждены, о чем выдан кадастровый план от 23.09.2010г., присвоен кадастровый номер № (л.д.15).
Определением также установлено, что решением исполкома Геленджикского горсовета №37 от 10 января 1972 г. жилой дом лит. «А» был признан самовольным строением и по приговору Геленджикского горсуда от 01 февраля 1972 года, которым Алейников И.И. был приговорен к одному году ис правительных работ по месту работы с удержанием в доход государства 20% заработка, дом конфискован и передан на баланс Архипо-Осиповского поссовета. Решением ис полнительного комитета Геленджикского горсовета №238 от 27 февраля 1991 года с учетом давности постройки и в соответствии с решением крайисполкома от 25 мая 1989 года №240-П «О пересмотре решений исполкомами райгорсоветов об изъятии домов, принадлежащих гражданам на правах личной собственности», данный жилой дом был передан безвозмездно квартиросъемщику Алейникову И.И. на состав се мьи из четырех человек: он, жена, сын и дочь (п.1). Этим же решением Алейникову И.И. предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. под выстроенный жилой дом. Постановлением главы администрации п.Архипо-Осиповка №211 от 26 октября 1992 года принято решение о выдаче Алейникову И.И. свидетельства о праве собствен ности на земельный участок площадью 1149 кв.м. по месту нахождения жилого дома.
По общему правилу имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.
Действующее на период выделения Алейникову И.И. спорного земельного участка Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства, утвержденное постановлением СМ РСФСР от 22 февраля 1991 г. N 110, предписывало в заявлении о предоставлении земельного участка указывать состав семьи. Из расчета ее и выделялся земельный участок в пользование всех членов семьи, а следовательно, супруги имели на него равное право, и независимо от приватизации его на имя одного из них он становился их общим имуществом.
Таким образом, судом не усматривается оснований для признания постановления главы администрации г.Геленджика №211 незаконным, поскольку не лишает Алейникову Э.П. после расторжения брака заявлять требования в отношении данного имущества, как совместно нажитого.
Доказательств того, что земельный участок хотя и был выделен в период брака, но в фактических брачных отношениях стороны не состояли, ответчиком не представлено. Оснований для отказа в удовлетворения в данной части требований судом не установлено.
Кроме того, согласно п.п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Принимая во внимание, вступившее в законную силу решение Геленджикского горсуда от 11.02.2009г., суд находит возможным признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участком, выделив по 1/3 доли каждому.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность первоначальных исковых требований, в связи с чем, имеются правовые основания для их удовлетворения.
В части признания незаконным постановления главы администрации г.Геленджика №211, суд отказывает за необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алейниковой Э.М. и Алейникова И.И. удовлетворить частично.
Признать за Алейниковой Э.В., Алейниковым И.И., Алейниковым И.И. право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на земельный участок площадью 1149 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, с.Архипо-Осиповка, ул. <адрес>, уменьшив долю Алейникова И.И. до 1/3.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: