к делу №2-1607/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 мая 2011 г. г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.,
при секретаре Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панкратова И.А. к администрации г. Геленджика о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с просьбой признать за ним право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: г. Геленджик, ул.Маячная, б/н.
В обоснование заявленных требований сослался на то, что ему 08.06.1995 г. по решению профкома администрации Геленджикского ЖБИ был предоставлен земельный участок по ул. Маячной в г. Геленджике площадью 800 кв.м. В настоящее время обратился в администрацию г.Геленджика о переоформлении права на земельный участок в собственность, но ему было отказано, поскольку ЖБИ не вправе был в 1995 г. распоряжаться земельными участками и поэтому предоставление участка было незаконным.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель администрации г. Геленджика при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав судебные прения, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению ввиду следующего.
Как установлено, постановлением главы администрации г. Геленджика № 2305 от 04.11.1993 г. арендному предприятию Геленджикского завода железобетонных изделий под строительство жилых коттеджей в Северо-Восточной части города по ул. Маячной отведен земельный участок мерою 11.11 га.
08 июня 1995г. совместным решением администрации и профкома из этих земель истцу, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, выделили земельный участок мерою 800 кв.м. по ул. Маячной в г. Геленджике и он, как правообладатель начал осваивать его.
Постановление № 2305 от 04.11.1993 г. не отменено, не изменено. Основанием возникновения права на объекты недвижимости является правоустанавливающий документ - постановление. Цель предоставления земельного участка - индивидуальное жилищное строительство.
Таким образом, истец в установленном законом порядке получил право на предоставление земельного участка и в соответствии со ст. 20 ЗК РФ имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно, т.к. приобретен гражданином до введения в действие ЗК РФ от 2001 г. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в бессрочном (постоянном) пользовании.
Спорный земельный участок в 1995 г. был предоставлен истцу, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, состоящему в трудовых отношениях с заводом ЖБИ, из земель, которые предоставлены и находились в пользовании последнего.
Как следует из п.п. 3, 4, 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 28.09.2001 г. предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления ЗК РФ, Закона СССР от 06.03.1990 г. № 13-5-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 З К РФ, а также в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с внесенными изменениями федеральным законом от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. В ходе судебного заседания представитель исполкома не представил бесспорных доказательств доводов, изложенных в своих пояснениях.
Таким образом, приведенные и другие, собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные судом, в своей совокупности подтверждают обоснованность исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панкратова И.А. удовлетворить.
Признать за Панкратовым И.А. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый квартал 23:40:0407042: ЗУ1, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Маячная, б/н.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Судья: