к делу № 2-1243/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г. г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - Короткого В.А.,
при секретаре - Меляковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривонос К.В. к администрации МО г. Геленджик о признании постановления незаконным и признании права на предоставление в собственность земельного участка бесплатно, -
У С Т А Н О В И Л:
Кривонос К.В. обратился в суд с иском к администрации МО г. Геленджик о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 729 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>
В обоснование своих требований указал, что постановлением главы г.Геленджика от 23.06.2010г. №1645 ему в собственность за плату был предоставлен земельный участок площадью 729 кв.м., по адресу: г. Геленджик, <адрес>
Считает такое постановления незаконным, поскольку земельный участок обременен индивидуальным жилым домом, принадлежащим ему на праве собственности на основании договора дарения от 22.09.1992г., и в силу п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» имеет право на бесплатную приватизацию земли.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
Представитель администрации г. Геленджика в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, полагаясь при принятии решения на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны и судебные прения, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации МО г.Геленджика от 23.06.2010г. №1645 «О предоставлении Кривонос К.В. в собственность застроенного земельного участка по <адрес> в г.Геленджике для индивидуального жилищного строительства» испрашиваемый земельный участок площадью 729 кв.м. был предоставлен за плату.
Между тем, судом установлено, что такой земельный участок обременен более 15 лет индивидуальным жилым домом, находящимся у Кривонос К.В. на праве собственности на основании договора дарения от 22.09.1992г.
Прежнему собственнику Кривонос В.К. жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от 22.02.1995г. (л.д.10).
Согласно п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, суд признает постановление главы администрации №1645 незаконным, поскольку истец вправе однократно приватизировать земельный участок в собственность бесплатно.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кривонос К.В. удовлетворить.
Признать незаконным постановление главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 23.06.2010г. №1645 «О предоставлении Кривонос К.В. в собственность за плату застроенного земельного участка по <адрес> в г.Геленджике для индивидуального жилищного строительства».
Признать за Кривонос К.В. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 729 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: