к делу № 2-1107/2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
16 мая 2011 года г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Короткого В.А.
при секретаре Меляковой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой М.Э., Бабичева А.Э. к Мартынову В.Д. о реальном разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, -
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к Мартынову В.Д. о реальном разделе жилого дома с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком. В обоснование заявленных требований указали, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Геленджик, <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: им принадлежит по 1/12 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.02.2007 г., Мартынову В.Д. - 1/3 доля, Кочоеву В.М. и Кочоевой Т.Е. - по 1/4 доле. Целый жилой дом расположен на земельном участке площадью 588 кв.м, который также находится в общей долевой собственности сторон. Кочоеву В.М. и Кочоевой Т.Е. принадлежит по 117/588 долей, Мартынову В.Д. - 236/588 долей, им - по 59/588 долей. Порядок пользования жилым домом и земельным участком между ними и Кочоевым В.М. и Кочоевой Т.Е. сложился и сторонами не оспаривается, поскольку занимаемая ими часть жилого дома представляет собой изолированное помещение. В добровольном порядке произвести раздел жилого дома и определить порядок пользования земельным участком между ними и Мартыновым В.Д. не представляется возможным, поэтому просят разделить жилой дом и определить порядок пользования земельным участком по варианту №1, предложенному экспертом, поскольку он наиболее соответствует идеальным долям в праве собственности, и максимально изолирует стороны. При этом согласны выплатить ответчику денежную компенсацию за отклонение стоимости частей домовладения, образовавшихся в результате реального раздела жилого дома по варианту № 1, в сумме 21 819 рублей, а также взять на себя расходы по проведению работ для создания изолированных частей жилого дома.
В судебном заседании истцы заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что стороны достигли мирового соглашения, письменный текст которого представили в суд и просили его утвердить.
Ответчик также просил ходатайство удовлетворить.
Третьи лица Кочоев В.М. и Кочоева Т.Е. в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело в их отсутствии, поскольку данным спором не затрагиваются их права и законные интересы.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению.
Мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и подписано сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условия мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд-
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кузнецовой М.Э., Бабичевым А.Э. и Мартыновым В.Д., по условиям которого:
1. Кузнецова М.Э. и Бабичев А.Э. передают в собственность Мартынову В.Д.:
- принадлежащие им на праве общей долевой собственности в размере по 1/12 доли жилого дома лит. «Б», лит. «Б-1», пристройками лит. «б1», лит. «б2», общей площадью 73,1 кв.м., в том числе жилой 63,1 кв.м., прочих надворный строений и сооружений, расположенных по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, ул. <адрес>
- принадлежащие им на праве общей долевой собственности 118/588 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 588 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик ул. <адрес>
2. Мартынов В.Д. передает в общую долевую собственность Кузнецовой М.Э. и Бабичеву А.Э. по 1/2 доле каждому земельный участок сельскохозяйственного назначения - для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, СНТ «Прасковеевка», ул. Лесная 27, кадастровый номер №
Производство по делу по иску Кузнецовой М.Э., Бабичева А.Э. к Мартынову В.Д. о реальном разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через суд в течение 10 дней.
Судья: