«К делу № 2-925/2011»
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации04 апреля 2011 года г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Дроздова К.В.
При секретаре Залевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравцовой Н.И., Сипковой М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Юмашевой К.Р. и Юмашевой М.Р., Калюжного Н.И., Калюжного И.Н. к ГУ «Черноморско-Азовскоей пограничное управление береговой охраны ФСБ России» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что проживают в квартире №1, расположенной по адресу: с.Кабардинка, ул.<адрес> как члены семьи Т. Указанное помещение было предоставлено Т. в 1969 году в связи со службой в в/ч 2156. После увольнения Т. с военной службы квартира была оставлена семье Т. для проживания. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени они постоянно проживают в квартире, зарегистрированы по месту жительства. Истцы с 1993 года неоднократно обращались к ответчику по вопросу приватизации занимаемого жилья, однако ответчик отказал им по тем основаниям, что приватизации не подлежат служебные жилые помещения.
В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, изложив позицию в письменном отзыве на исковое заявление. Просит рассмотреть дело без его участия, в иске отказать, поскольку спорные жилые помещения являются служебными жилыми помещениями и не могут быть приватизированы.
Представитель Россимущества, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседание, в судебное заседание не явился. В представленном суду отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, при рассмотрении спора полагается на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела жилой дом №№ по <адрес> с.Кабардинка г.Геленджика включен в реестр федерального имущества с передачей в оперативное управление ГУ «Черноморско-Азовское пограничное управление береговой охраны ФСР РФ».
Спорная квартира была предоставлена семье военнослужащего Т., 1926г.р., где он был зарегистрирован с 1969 года, и снят с регистрационного учёта в связи со смертью 04 марта 2009 года. С 1966 года дом получил самостоятельный адрес - <адрес>. Со времени вселения семья истцов самостоятельно несет все затраты, связанные с эксплуатацией дома, оплачивает коммунальные платежи.
Согласно паспортных данных в квартире №№ указанного жилого дома проживают и зарегистрированы члены его семьи: дочь Калюжная Т.И. - с ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время умерла), зять Калюжный И.И., - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Сипкова М.Н.(до брака Калюжная) - с ДД.ММ.ГГГГ, внук Калюжный И.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, правнучки Юмашева К.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ, и Юмашева М.Р. - с 2004 года. Кравцова Н.И. является дочерью умершего Т. и его единственной наследницей.
В соответствии с техническим паспортом, составленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по г.Геленджик на 08.12.2008 года, занимаемая истцами квартира №№ состоит из помещений комната №2, площадью 17,2 кв.м., жилая комната №17, площадью 10,9 кв.м., комната №18, площадью 12, 7 кв.м. в литере «А»; №1 - столовая, площадью 13,3 кв.м., кухня №21, площадью 4,9 кв.м., в литере «а»; №3 - коридор, площадью 5,9 кв.м., №4 - комната отдыха, площадью 7,8 кв.м., кухня №5, площадью 5,8 кв.м., санузел №6, площадью 5,0 кв.м., санузел №7, площадью 0,6 кв.м., санузел №19, площадью 6,3 кв.м., коридор №20, площадью 3,7 кв.м., в литере «а1», общей площадью 94,1 кв.м., в том числе жилой - 40,8 кв.м.
В остальных помещениях жилого дома проживает семья Ш., за которыми решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 20 ноября 2009 года признано право собственности на занимаемую ими часть жилого дома.
Решением жилищной комиссии Регионального управления от 15.05.2001г. разрешено изменение статуса спорной квартиры с дальнейшей приватизацией, что подтверждается выпиской из телеграммы от 17 июня 2003 г., заверенной начальником тыла войсковой части 2156 полковником К. Касько, при этом было рекомендовано обратиться в жилищную комиссию в/ч 2156, поскольку документы, подтверждающие права жильцов, находятся в ней. Руководство в/ч 2156 рекомендовало обратиться за оформлением прав на жилые помещения к ответчику.
Письмом заместителя начальника Черноморско-Азовского пограничного управления береговой охраны ФСБ России от 03.04.06г. №21/302/6/3/2741 истцам было отказано в приватизации жилых помещений. Отказ мотивирован тем, что на основании постановления Правительства РФ от 17.12.2002г. №897 (в ред. от 01.10.2004г.) приватизации не подлежат служебные жилые помещения.
Доводы ответчика не могут быть приняты во внимание по тем основаниям, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, расположен на землях населенных пунктов, вне территории закрытого военного городка.
Предоставленные ответчиком сведения о том, что спорная квартира расположена в доме офицерского состава по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>, и поэтому является служебным помещением, противоречит остальным доказательствам по делу.
Согласно справки УАиГ Администрации г.Геленджика ул.Пограничная в перечне имеющихся в с.Кабардинка улиц не значится.
Истцы являлись членами семьи военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение, и который умер, в силу чего, в соответствии со ст.103 ЖК РФ, ст.13 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ, они не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Отказ в приватизации занимаемого истцами помещения нарушает их конституционные права на жилище. Суд также принимает во внимание, что решение жилищной комиссии от 15.05.2001г., которым разрешено изменение статуса квартиры с дальнейшей приватизацией, в установленном порядке никем не оспорено. При этом отсутствие регистрации изменения статуса спорной квартиры не может препятствовать осуществлению гражданами приватизации жилого помещения, поскольку реализация их прав не может быть поставлена в зависимость от бездействия соответствующих органов.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие помещения в государственном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из преамбулы и ст.ст.1,2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений, если они обратились с таким требованием.
Суд также принимает во внимание решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 20 ноября 2009 года по делу №2-2444/09 по иску Ш. и других, которым признано право собственности истцов на жилые помещения в жилом доме, в котором находятся жилые помещения, являющиеся предметом спора по настоящему делу. Указанное решение суда имеет преюдициальное значение по рассматриваемому делу, поскольку стороны были привлечены к участию в гражданском деле по иску семьи Ш..
При жизни Т. обращался к ответчику в установленном порядке с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого его семьей жилого помещения. Отказ ответчика послужил основанием для обращения Т. в Геленджикский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на спорные жилые помещения, однако в связи с его смертью иск не был рассмотрен по существу. Таким образом, при жизни Т. выразил волю на приватизацию спорного жилого помещения, квартира не была предоставлена ему в собственность по не зависящим от него причинам. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации, умер, указанное жилое помещение должно быть включено в состав наследственной массы. Следовательно, у Кравцовой Н.И., являющейся единственной наследницей Т., имеются основания для возникновения права собственности на ту часть жилого помещения, на приватизацию которой имел право умерший.
Порядок обращения с требованием о приватизации истцами выполнен, однако в приватизации им было отказано. Учитывая данные обстоятельства, принимая во внимание, что спорная квартира правами третьих лиц не обременена, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кравцовой Н.И., Сипковой М.Н. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Юмашевой М.Р. и Юмашевой К.Р., Калюжного Н.И., Калюжного И.Н. - удовлетворить.
Признать за Кравцовой Н.И., Сипковой М.Н., Юмашевой К.Р., Юмашевой М.Р., Калюжным Н.И., Калюжного И.Н. в порядке приватизации право общей долевой собственности в равных долях (по 1/6 доле за каждым) на квартиру №№, состоящую из помещений: в литере «А» комната №2, площадью 17,2 кв.м., жилая комната №17, площадью 10,9 кв.м., комната №18, площадью 12, 7 кв.м.; в литере «а»: №1 - столовая, площадью 13,3 кв.м., кухня №21, площадью 4,9 кв.м., в литере «а1» №3 - коридор, площадью 5,9 кв.м., №4 - комната отдыха, площадью 7,8 кв.м., кухня №5, площадью 5,8 кв.м., санузел №6, площадью 5,0 кв.м., санузел №7, площадью 0,6 кв.м., санузел №19, площадью 6,3 кв.м., коридор №20, площадью 3,7 кв.м, общей площадью 94,1 кв.м., в том числе жилой - 40,8 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, г.Геленджик, с.Кабардинка, ул.<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: