К делу № 2-1029/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Шуткиной Ольги Владимировны,
при секретаре Наумовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Киримиди Ф.Г. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании ненормативного акта частично недействительным и признании права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно,
У С Т А Н О В И Л:
Киримиди Ф.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик №50 от 21 января 2011года частично недействительным в части предоставления земельного участка <адрес>, площадью 352кв.м. за плату и признании права за ним права собственности на предоставление указанного земельного участка в собственность бесплатно. В обоснование заявленных требований указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом <адрес>. Решением Геленджикского городского суда от 17 декабря 2003года определен порядок пользования земельным участком, ему выделен земельный участок площадью 357кв.м. Данный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, определена площадь - 352 кв.м. Истец обратился в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ему выдано постановление №50 от 21 апреля 2011года, согласно которому данный участок предоставлен за плату. Полагая оспариваемое постановление нарушающим его права, истец обратился в суд с данным иском просит обязать администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик предоставить ему указанный участок в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик возражал против удовлетворения иска, поскольку право собственности на жилой дом у истца возникло после введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», следовательно, в отношении него нормы о бесплатном предоставлении земельного участка не применимы.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Киримиди Ф.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Геленджика Ворониной Г.А., реестр № зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 марта 2001года, о чем выдано 14 марта 2001года свидетельство о государственной регистрации права серия 23-АА №, принадлежит 2/3 доли жилого дома литер «А» общей площадью 60,4кв.м., в том числе жилой - 35,5кв.м., который принадлежал наследодателю Киримиди Т.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Геленджикской государственной нотариальной конторы 30 августа 1967года, реестр за №, зарегистрированного в БТИ 04 сентября 1967года.
На основании решения Геленджикского городского суда от 17 декабря 2003года определен порядок пользования земельным участком по <адрес>, за Киримиди Ф.Г. закреплен земельный участок площадью 357кв.м. определены его границы, произведен раздел жилого дома, в части жилого дома ранее зарегистрированной истцом 18 февраля 2005года.
По вопросу предоставления в собственность земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом по <адрес> истец обратился с заявлением в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик. Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 21 января 2011года за №50 указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность за плату.
В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской федерации.
Как следует из п.п.3, 4, 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 28 сентября 2001 года, действующего с 25 октября 2001 года, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ, которой закреплено исключительное право на приватизацию собственниками зданий, строений и сооружений земельных участков, на которых они расположены. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из указанных норм закона следует, что истец приобрел право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, собственником которого он является в порядке правопреемства по наследству после смерти матери, приобретшей право собственности до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР».
Суд на основании ст.13 ГК РФ и ст.61 ЗК РФ находит оспариваемое постановление в части предоставления истцу земельного участка за плату недействительным, поскольку оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы истца.
По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киримиди Ф.Г. удовлетворить.
Признать постановления главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик №50 от 21 января 2011года в части предоставления Киримиди Ф.Г. земельного участка, расположенного по <адрес> за плату недействительным.
Признать за Киримиди Ф.Г. право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 352кв.м., с кадастровым №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: