«К делу № 2-1540/2011»
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г.Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: судьи Дроздова К.В.
при секретаре: Залевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муравьева К.Е. об обжаловании действий Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик,
У С Т А Н О В И Л:
Муравьев К.Е. обратился в суд с заявлением об обжаловании действий Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, выразившихся в отказе в предоставлении в собственность земельного участка площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.Островского, № 132б.
Исковые требования мотивирует тем, что является собственником гаража № 41, общей площадью 47,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.Островского, № 122 (новый адрес - г.Геленджик, ул.Островского, № 132б), на основании договора дарения гаража от 20.01.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № 517277 от 08.02.2010 г.
Обратился в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 32 кв.м., на котором расположен принадлежащий ему гараж № 41, для возможности его эксплуатации, однако, письмом от 15.04.2011 г. в предоставлении земельного участка отказано на том основании, что испрашиваемый для предоставления земельный участок является частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей, т.к. принадлежащий заявителю гараж имеет общие конструктивные элементы (стены, перекрытие) с соседними гаражами и является частью существующего гаражного блока.
Считает отказ органа местного самоуправления незаконным и просит обязать администрацию МО город-курорт Геленджик предоставить ему в собственность земельный участок площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: г.Геленджик, ул.Островского, № 132б, для эксплуатации гаража, в порядке п.1 ст.36 ЗК РФ.
В судебное заседание заявитель, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил в адрес суда телеграмму, из содержания которой следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Представитель Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности Гребеник И.В. в удовлетворении заявленных требований полагался на усмотрение суда.
Выслушав представителя Администрации МО город-курорт Геленджик, исследовав материалы дела, суд находит, что заявленные требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Муравьев К.Е. является собственником гаража № 41, общей площадью 47,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Геленджик, ул.Островского, д.№ 122а, на основании договора дарения гаража от 20.01.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЖ № 517277 от 08.02.2010 г.
Заключением УАиГ администрации МО город-курорт Геленджик от 09.10.2009 г. объекту недвижимости - комплексу гаражей определен и присвоен новый адрес: г.Геленджик, ул.Островского, № 132б.
Указанный гараж расположен на земельном участке площадью 32 кв.м., что подтверждается данными межевого плана, сформированного ООО «ГеоЛэнд».
С целью оформления правовых документов на фактически используемый земельный участок площадью 32 кв.м., занимаемый строением гаража № 41, заявитель обратился в Администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка.
Письмом зам.главы МО город-курорт Геленджик от 15.04.2011 г. за № 110-15-3675/11-36-08 отказано в предоставлении земельного участка на том основании, что испрашиваемый для предоставления земельный участок является частью неделимого земельного участка, предназначенного для эксплуатации блока гаражей, а принадлежащий заявителю гараж имеет общие конструктивные элементы (стены, перекрытие) с соседними гаражами и является частью существующего гаражного блока.
Согласно пункту 3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание.
В силу указанных обстоятельств заявителю предложено совместно с остальными владельцами гаражей данного блока обратиться с заявлением о приобретении прав на данный земельный участок в порядке п.5 ст.36 ЗК РФ.
Суд считает отказ органа местного самоуправления законным и обоснованным.
В судебном заседании установлено, что гараж, принадлежащий истцу расположен в гаражно-строительном кооперативе № 5, что следует из технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация».
По своему правовому положению ГСК является потребительским кооперативом, на него распространяются нормы ст. 116 ГК РФ. Следовательно, ГСК № 5 вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о выделении ему земельного участка для эксплуатации гаражей.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, заявителем не представлено достаточных доказательств нарушения его прав и законных интересов действиями администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Муравьева К.Е. об обжаловании действий Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: