«К делу № 2-1547/2011»
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г. ГеленджикГеленджикский городской суд Краснодарского края в составе:председательствующего: судьи Дроздова К.В.
при секретаре : Залевской Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колбацениди М.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю федеральной государственной службы регистрации кадастра и картографии о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета,
У С Т А Н О В И Л:Колбацениди М.Г. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) о признании незаконным отказа в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка, площадью 460 кв.м., расположенного в г. Геленджике по ул. <адрес> и возложении обязанности на ответчика осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка, площадью 300 кв.м., с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства по вышеуказанному адресу, в части уточнения границ участка и его площади, равной 460 кв.м..
Исковые требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., из которых 700 кв.м. предоставлены Постановлением органа местного самоуправления в собственность, а 300 кв.м. - в пожизненное наследуемое владение, для индивидуального жилищного строительства, расположенного в г. Геленджике по ул. <адрес>
С целью приведения правовых документов в соответствие с действующим законодательством, были заказаны межевые работы, по результатам которых площадь земельного участка, находящегося в пожизненном наследуемом владении была уточнена и составила 460 кв.м., однако, ответчиком отказано во внесении изменений в земельно-кадастровую документацию со ссылкой на ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости».
Счиает отказ незаконным, противоречащим действующему законодательству, поскольку уточненная площадь земельного участка превышает на допустимый размер, установленный в <адрес>, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Лашкова Р.Я. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, до начала слушания дела представил отзыв на иск, согласно которого с исковыми требованиями не согласен, земельный участок истца, площадью 300 кв.м. значится как ранее учтенный, документов, подтверждающих увеличение земельного участка на 16 кв.м. истцом представлено не было.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Колбацениди М.Г. на основании Постановления Главы администрации г. Геленджика № 1774 от 08.09.1993г. «О выдаче государственных актов на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владения землей» предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м., в том числе в собственность без выкупа 700 кв.м., в пожизненное наследуемое владение, выдан государственный акт КК-1 № 108004330.
Указанный земельный участок с кадастровым № внесен в государственный кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков по состоянию на 25 мая 2005года, утвержденный начальником территориального отдела Управления Роснедвижимости по г. Геленджику, общей площадью 300 кв.м..
11 марта 2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, представив Межевой план, подготовленный на уточнение местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка, согласно которого площадь земельного участка с вышеуказанным кадастровым номером составила 460 кв.м., вместо ранее учтенного под этим же номером земельного участка площадью 300 кв.м., представив в составе межевого плана архивную выписку из Постановления Главы администрации г. Геленджика от 08.09.1993г. и государственный акт КК-1 № 108004330, таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании одних и тех же документов был осуществлен кадастровый учет земельного участка, площадью 300 кв.м. и подано заявление о внесении изменений в части указания площади земельного участка - 460 кв.м..
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 04 апреля 2011 года № 2343/5/11-71334 отказано в осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка, расположенного в г. Геленджике по <адрес>
Суд считает отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии законным, принятым в пределах своей компетенции.
Согласно п.7 ст. 69 Земельного кодекса РФ, порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
Исходя из смысла указанной статьи право истца на внесение изменений в государственный кадастр объектов недвижимости может быть подтверждено схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденной соответствующим постановлением органа местного самоуправления.
Судом не добыто, а истцом не представлено доказательств правомерности владения земельным участком, площадью 460 кв.м. в г. Геленджике по ул. <адрес>, которые должны доказываться каждой стороной, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о необоснованности заявленных требований, в связи с чем правовые основания для отказа в удовлетворении иска имеются
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Колбацениди М.Г. - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Геленджикский городской суд Краснодарского края в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: