К делу № 2-1652/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2011 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,
при секретаре Солод Дарье Викторовне,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Лисиенко Н.А. об оспаривании решения органа государственной власти,
У С Т А Н О В И Л:
Лисиенко Н.А. обратился к суду с заявлением об оспаривании решения
Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, указав, что ему на основании договора мены от 21.04.1995 г. и свидетельства о праве пользования землей в пожизненное наследуемое владение на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м с кадастровым номером ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2011г. Земельный участок расположен по адресу: г.Геленджик, с.Кабардинка, .. При проведении межевания, площадь земельного участка уточнена и составила 699 кв.м. При обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 699 кв.м, получил отказ, в связи с чем, просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью 699 кв.м с кадастровым номером ., расположенный по адресу: г. Геленджик, с.Кабардинка, .
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебном заседании просил в удовлетворении заявления отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Лисиенко Н.А. на основании договора мены от 21.04.1995г. и свидетельства о праве пользования землей в пожизненное наследуемое владения №503 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2011г.
На указанном земельном участке расположен жилой дом литер «А», принадлежащий Лисиенко Н.А. на праве собственности на основании договора мены от 01.04.1995г. и свидетельства о праве пользования землей в пожизненное наследуемое владение Право собственности зарегистрировано в БТИ от 21.04.1995г.
При проведении межевых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 699 кв.м.
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 19 апреля 2011 года №2343/5/11-82883 Лисиенко Н.А. отказано в постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка с увеличением площади по тем основаниям, что заявителем представлен межевой план на уточнение земельного участка площадью 699 кв.м, тогда как в свидетельстве о государственной регистрации права от 14.02.2011г., указан земельный участок, площадью 400 кв.м, правоустанавливающий документ на 299 кв.м отсутствует. В таком случае, расхождение площади земельного участка может составлять величину, не превышающую погрешности определения площади, а именно +/- 19 кв.м.
Указанные доводы представителя заинтересованного лица являются несостоятельными, так как в соответствии с подпунктом 1 пункта 5 статьи 27 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В соответствии с Законом Краснодарского края от 05 ноября 2002 г. № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» минимальный размер установлен и составляет 300 кв.м.
С учетом изложенного, доводы Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка, площадью 699 кв.м по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, ., суд находит необоснованными.
В соответствии с ч.1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Лисиенко Н.А. об оспаривании решения органа государственной власти удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - земельный участок, площадью 699 кв.м, с кадастровым номером 23:40:0201019:41, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: г. Геленджик, с. Кабардинка, .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение 10 дней.
Судья: