Дело 2- 1749/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июня 2011г. г. Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Мирошниковой Т.А. при секретаре - Чернявской Ю.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Пинчук И.Е. к Рулеву Е.Н. о признании утратившим право пользования, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако с 2000г. в ней не проживает и своего имущества не имеет. В оплате коммунальных услуг участия не принимает. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик ее отец, с 2009г. постоянно проживает в США. Ответчик в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, рассматривается по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в принятии решения полагается на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства, полагаю иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, истцу на основании договора о безвозмездной передаче жилья от 13.12.1994г. и договора дарения от 11.07.2008г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 17.11.2008г. (л.д.11) Согласно домовой книги, ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с 14.06.1985г. (л.д.9.) Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, он так же вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданам на основании договора или на ином законном основании. Соглашение по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, фактически Рулев Е.Н. в спорной квартире не проживает с 2000г., вещей принадлежащих ответчику в ней не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в связи, с чем имеются основания для признания его прекратившим право пользования квартирой истца. Факт регистрации Рулева Е.Н. на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Пинчук И.Е. удовлетворить. Прекратить право пользования Рулевым Е.Н. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Рулева Е.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение десяти дней. Судья